2023年上半年北海新房成交8887套，北海二手房成交6013套

　　2023年上半年北海新房成交8887套，北海二手房成交6013套

　　2023年，下半场已经启幕，上半年北海楼市表现如何？

　　2023年上半年疫情放开，政策环境持续宽松，市场总体呈现复苏态势，来谈谈大家比较关心的北海房价以及销量的走势，这半年北海楼市的房价其实还是比较平稳，对于购房者来说还是比较友好的。虽然6月份的官方数据暂未出炉，但从广西统计局的数据统计，2023年1-5月，北海房价平均售价约为5741.94元/㎡，相较于2022年同期上涨了约3.19%。另据国家统计局官网发布的今年1-5月份70城房价统计数据显示，北海房价2023年最新房价走势1-5月虽涨幅略有波动，但整体呈现上涨趋势。

　　今年上半年北海楼市的销量方面，北海新房、北海二手房销量较为稳定，北海新房每月成交套数1400以上，北海二手房除1月外，其他月份成交套数均在1000套以上。

　　北海新建商品房成交共计10661套，同比上涨约45.40%，环比2022年下半年，上涨约89.66%；成交面积合计约83.78万方，同比上涨约40.50%，环比2022年下半年，上涨约90.11%。

　　其中，北海新建商品住房成交合计8887套，同比上涨约38.92%，环比2022年下半年，上涨约106.77%；成交面积合计约76.81万方，同比上涨约37.48%，环比2022年下半年，上涨约95.74%。

　　上半年，北海二手房成交共计6310套，同比上涨约86.96%，环比2022年下半年，上涨约92.55%；成交面积合计约62.61万方，同比上涨约68.08%，环比2022年下半年，上涨约70.23%。其中，北海二手房住房成交合计6013套，交易面积合计约61.43万方。

　　年初，随着疫情政策放开+前期积攒的需求释放，市场从过年前开始就直接进入了状态。

　　2月-3月，市场迎来了“失约多年”的小阳春，销量增长不少。

　　4月，赶在五一黄金周期前，各大楼盘再度发力，销量比3月略涨。

　　5月，各大楼盘延续五一黄金周优惠，销量稳定。

　　6月，市场走低，进入淡季。毫不意外，政策方面给予了楼市进一步的宽松环境，房贷利率再次下调。

　　总的来说，目前北海房地产市场较为稳定，更多的，还得看下半年的政策走向以及整体的大环境。

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