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北海房地产市场2018年11月第四周楼盘销售排行及销售动态
【北海房产超市网】据悉，2018年11月第四周（2018年11月26日-12月2日），锦绣 佳苑以销售49套的成绩荣登北海楼盘成交排行榜首，穗丰 金湾以47套的成绩紧随其后，北海第一城以31套排第三，此外，书香 水韵花园、大都 锦城、天隆三千海、中垠 悦城、恒大 御景半岛、海怡 东方小区、天立国际等进入北海房地产市场销售前10排行榜。
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序号 |
楼盘 |
套数 |
面积（㎡） |
|
1 |
锦绣佳苑 |
49 |
3988 |
|
2 |
47 |
3589 |
|
|
3 |
北海第一城 |
31 |
3149 |
|
4 |
书香水韵花园 |
20 |
1447 |
|
5 |
18 |
1829 |
|
|
6 |
天隆三千海 |
16 |
1866 |
|
7 |
12 |
1063 |
|
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8 |
恒大 御景半岛 |
11 |
1392 |
|
9 |
海怡 东方小区 |
11 |
734 |
|
10 |
天立国际 |
9 |
786 |
数据来源：北海房地产交易网
上榜楼盘最新销售动态：
1.锦绣佳苑
动态：锦绣佳苑1#楼已于2018年10月21日开盘，8500元/㎡，1#楼预计2019年8月交房。
锦绣佳苑位于北海市市区西北部，海角路与贵州路交汇处西南侧，北望外沙及廉州湾，景观天赋卓 越。项目距城市交通枢纽劳联汽车站约2公里，距北海火车站约4公里，距福田机场约20公里，交通条件优越。
锦绣佳苑主要道路为海角路，附加值可以放大，充分发挥其商业价值；西边及南面的道路为小区级道路，相邻部分土地价值不高。而项目东南西三面为普通住宅楼，所在片区开发强度较低，沿着项目北方向还能见到外沙。
2.穗丰金湾
动态：北海穗丰金湾12月1日-12月31日惊喜特价房7680元/㎡起，购房砸金蛋，大礼等你来拿！北海银滩西新大润发旁，比邻银滩、桥港双滩，60～108㎡纯南向瞰海美宅，恭迎品鉴，详情请咨询穗丰金湾营销中心。
目前在售的产品为三期开发的3号楼、4号楼高层住宅。户型有约60㎡一房 、68-76㎡两房 、91㎡2+1房、108㎡三房，户型格局设计方正、房间配备观景飘窗、外接景观大阳台、宽敞明亮阳光充分，是目前市场上少有的通透型户型。
 |
| 穗丰金湾鸟瞰图 |
穗丰金湾三期，收官力作
项目占地42800㎡，建筑面积约220926㎡，由7栋高层、1栋三层楼组成。整体分为三期开发，一二期已售 罄，已交房入住，入住率达到80%。
目前开发的是三期，三期总占地面积2443.7㎡，总建筑面积55567.26㎡，由3号楼、4号楼、5号楼、7号楼（幼儿园）组成，所以将来你一住进来就是一个成熟的社区。
实力开发商，精工建筑
成功开发多个项目，积累了丰富的开发经验，一直保持匠心的态度精雕细琢，深受广大购房者信赖！穗丰金湾项目曾多次获得广西区建筑工程类大奖！
北海银滩西，生态养生福地
负氧离子含量是内陆城市的50到100倍，项目临近银滩、侨港双滩，自然享受来自海洋的第一份新鲜空气，逃离北方的雾霾寒冬，开启舒适度假生活！让碧蓝的大海、婆娑的椰树、洁白的沙滩......理想的生活不再是想象 ！
高端住宅生活圈，畅享繁华万千
项目邻近新大润发、万达广场、侨港风情街、银滩、国际客运码头、高铁站、北海市人民医院分院、贵南综合市场、侨港市场等。出门去游玩可选择的景点很多，如银滩、桥港、海洋之窗或者老城区的老街、海底世界、外沙岛等，门口都有公交路线可通往北海各个景点。生活圈满足购物、教育、旅游、衣食住行的全方位需求。
名校就在家门口
穗丰金湾周边名校云集，居住体验与名师并行，庆龄国际幼儿园、外国语实验学校、北海国际学校咫尺之遥。更有等多所学校环伺,尽享名校资源的便利。让您的孩子，拥有更多的选择和更美好的未来。
围而不闭，居住环境舒适
穗丰金湾是倾力打造的银滩高端住宅，在总体规划设计上，采用公园化半围合式的设计手法，遵循“围而不闭”的原则，保证户户有景，家家有水。景可以闲情，水可以生财，闭合中有开放，整齐中有自由，空间明晰，相互融洽。
动态：目前主推3号地块的洋房和高层，高层1#、2#、4#楼已获预售证，均价9000-11000元/㎡；洋房参考价格12000-13000元/㎡。3号地块的产品，建筑外立面采用现代滨海风格，由13栋洋房和4栋高层组成，以90-160㎡的二至三居为主，居住以及功能区分区明显。户型均为双卫设计，彰显超强的独立空间。建筑设计多角度采光，与自然融为一体，处处都营造着生态假日的秘境生活。
YG-08-03号地块位于C-2-1地块东侧，C-2-2地块北面，与4、5号地块并列瞰运河，占据着项目运河景观，最 佳生态运河观景角度，是不 可多 得的景观资源地块。同时3号地块东侧紧邻希尔顿逸林酒店与海丝文化运河，自然景观与娱乐休闲近在咫尺。从园林到布局，从景观绿轴到下沉喷泉，滨海风情在这里体现的尤为纯粹。三号地块运河由中信国安斥巨资打造，在运河森林大道里闲庭信步，或是与家人来一场说走就走的游艇之旅吧！
中信国安·北海第一城3号地效果图
中信国安·北海第一城项目汇聚了生态红树林景区、海丝路博物馆、景观运河、丝路古镇、大型主题水乐园、希尔顿逸林酒店等多业态，以CUD（中 央联合中心区）的全生活方式为理念，打造一座集结生活、商业、休闲的海洋生态城。
4.书香水韵
动态：书香水韵现推出53㎡-91㎡精品小户型，另有特价房6980元/㎡楼层任选。三房首付只需23～25万。
北海书香水韵位于南珠大道与浙江路的交汇处，属于北海新城区发展区域，西临东二路护城河，南临冯家江，环境优雅、交通便利。
园区内分布五园：冯家江湿地公园、北海植物园、大江埠主题公园、北海园博园、广西最 大游乐园-嘉年华游乐园（在建）；三区：银滩度假区、红树林生态旅游区、南珠广场文体区。生态旅游、人文资源齐全，是宜居度假及季节养老的不错区域。
书香水韵项目以细节雕琢品质，以内涵修养外在，小区内部设置了老人、儿童的休闲娱乐小型广场，包括各种康体娱乐措施;其次是水系、网球场、篮球场以及会所等。并种植大面积的耐寒、耐碱性花草树木，绿树成荫，郁郁葱葱，整体绿地率高达40%
鸟瞰图
项目本身就有新图书馆加独特的地理优势，学区配套更是一大区域亮点，自身周围学术氛围浓厚，已被定位为“大学校园区”。周边名校云集，有北海中学、中央民大附中、桂林电子大学北海校区、北海市卫生学校等诸多学府。而且项目自身设有幼儿园并引进德式早教系统，孩子从入学即赢在起跑线上。
小区学术氛围浓厚，从幼儿园到大学都有，知名学校书声琅琅，墨香醉人;周边民建购物广场、银行、医院等市政配套实施完善，处处彰显生活品质;城市核心乃城市地脉之所在，依托优越位置，豪门气派浑然天成。
5.大都锦城
动态：大都锦城4#楼毛坯推售，建面约56-77㎡亲海度假公寓、建面约130㎡阔景花园洋房即将亮相。此外，11#、12#楼尾货清盘，建面约95-125㎡舒适三房现正热销中，详情请咨询大都锦城营销中心。
北海大都锦城由中国500强企业、60年国企的广西大都投资有限公司投资开发，项目坐落于北海市银海区银滩大道66号，驱车可快速到达万达广场、南珠广场，周边酒店、医院、市场、学校、公园、体育场遍布，各种资源得天独厚，生活度假随心臻享。外有冯家江生态湿地公园，海滩美景可尽收眼底。毗 邻4500亩的北海园博园，享4公里沿江生态文化景观带，4A级银滩度假区和3000亩国家保护级红树林近在咫尺，百万负氧离子环伺周围，是上好的养生洗肺之所。
小区配套有6.7万㎡现代海洋风情围合式园林、近千米绿色智能环步跑道、400米中轴景观、阳光泳池、儿童乐园、萌宠乐园、篮球场、羽毛球场、康健中 心、休闲廊架等人性配设，满足业主们日常生活多样化的需求。
6.天隆·三千海
动态：天隆三千海桃花岛一期已于2018年12月9日开盘，产品延续三千海一期的匠心质量加以升级，75-120㎡海岛豪宅全球亮相，每个户型居住舒适度极高，活动空间大，景观视线佳。
天隆·三千海桃花岛项目，是继泊心岸、珊瑚园之后推出的又一力作。核心景观区占地20000平米，将由水景观、雅韵园、神仙洞、积翠亭、桃花苑、九曲回廊、湖岸风情、听曲楼阁、竹林迷踪、古树造型、自然山石、奇花异草……等近50多个分景观构成。项目整体设计均为东南朝向，呈现出了开阔的景象面宽。S型布局的项目规划，展现其拥抱大海的雄伟胸襟。180万㎡建筑的外立面全采用干挂石材，打造百年建筑品质。
天隆·三千海雄踞北海银滩西海岸，面朝太平洋，比邻冠头岭国家森林公园。周边设施齐全，交通体系四通八达，驱车可达各大商业圈。优越的地理位置配上宜人的滨海气候，更有海景、沙滩、高尔夫、市政道路、内海、古树林、建筑共同构筑，将成为最宜居的滨海度假、旅游、休闲、养生的人间天堂。
天隆·三千海融入“海、岛、滩、桥、墅”的设计理念，将水系贯穿各大组团，勾勒出3000亩海中城、城中海，营造一座威尼斯水城的生活方式，让家家户户都拥有自己的一片海。
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| 实景图 |
7.中垠悦城
动态：世界500强·国企精工·城心之上·帷幄繁华，中垠悦城建面59-101㎡板式美宅火热销售中。
全国地产500强—中垠地产
中垠地产是世界500强兖矿集团全资子公司，具有房地产开发一级资质，布局全国15座城市，精琢26个口碑产品，2018年荣膺“中国房地产开发企业500强”第290位。
国企精工品质—中垠悦城
北海中垠悦城，位于城央，在享受北海鲜氧生活的同时，又能享受北海城心带来的繁华以及成熟配套。
（1）商圈：万达、宁春城购物中心、新大润发等3大商业中心。
（2）教育：银海区机关幼儿园、外国语实验学校、银海区第一小学、和兴小学、银滩中心小学、博文双语学校、北海市第九中学、北海市艺术设计学院。
（3）医疗：北海市第二人民医院、北海市人民医院银滩分院。
（4）交通：占位北海南北中轴线交叉中心，“三纵四横”多维交通路网，通达全城。
中垠悦城鸟瞰图
七大智造，全方位时刻畅享安全
楼宇可视对讲系统、智能电梯安防系统、24小时360?监控系统、周界安防系统、全天候电子巡更系统、一键应急系统、智能停车场系统。在您看不见的地方，默默守护，全方位时刻畅享安全。
五重立体园林，一步一景观
五重园林环绕，规划移植大量的南方珍贵树种，给你想要的鲜氧社区。推窗望去满眼绿意，随时随地感受大自然的舒适。置身清风，与建筑对话，生活也可以云卷云舒，闲庭适步。
板式美宅，户户朝南
遵从生活哲学的指引，每一处细节拿捏到位，59㎡-101㎡一室一厅/两室一厅/三室一厅，户户朝南，室内阳光充溢，满足家居、养老、投资的所有需求。
8.恒大御景半岛
动态：北海银滩西暖冬旅居大城，恒大御景半岛建面约80-114㎡品质装修温馨旅居、建面约123-179㎡休闲惬意阔景美宅，年末购房大优惠！多重好礼，等你来拿~
年末有礼：年末89折大游湖
清尾有礼：清尾特惠折上折
团购有礼：三人成团再送3万购房券
成交有礼：购房即可抽奖，获惊喜大礼包
分享有礼：拍照分享朋友圈获精美礼品
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市中 心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。
恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中 心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用最 大化，水景住宅最 大化”和“小区整体内外环境景观最 大化”，使水韵、绿意无处不在。
9.海怡东方
动态：北海海怡东方2#楼、6#楼预约中，均价5500元/㎡。户型包括58㎡－100㎡的一至三房，精工打造板式塔楼，户型方正，釆光通透，建筑独具匠心。
海怡东方鸟瞰图
海怡东方位于澳门路和北海大道交汇处，是一个中小型社区。靠近工业园区综合市场、军屯农贸市场两大菜市场，生活便利。近社区医疗服务中心以及和安超市、商业一条街；教育资源有幼儿园、十八小、第二实验中学、职业学院等；农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、农村信用社等五大金融机构紧绕着项目。项目内配备青少年活动中心、游泳池、羽毛球场、高尔夫球场等，丰富业主的健康生活。晚饭过后散步可到海景大道、七星江公园。小区内具备全龄设施配套，更有老人健康养生中心。居住于此，品味悠然的生活，享受品位的人生。
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