盘点|买房还是租房？北海低总价小户型汇总

　　【北海房产超市网】随着社会人口流动性增大，租房已经成为人们重要的居住形式。据统计，目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%。到2030年，租赁人口预计将达2.7亿人，长期租赁人群占比将达到30%。

　　相比一二线城市的高房价，北海房价尚还在大多数人可负担的范围，租房还是买房的纠结更明显。今天，中国房产超市网北海站的小编汇总了北海的低总价小户型楼盘，大家可自行衡量买房月供与租房成本，看看在北海买房还是租房划算。

　　1.中天东方财巢大厦

　　动态：在售户型有36㎡-45㎡的单间，售价5000元/㎡，全款享94折，按揭享96折。

　　购房计算：36㎡*5000元/㎡*96折≈17万，首付5.1万，月供约1256元。（以首付30%，按揭10年计算，下同）

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转40026

　　楼盘地址：广西北海市海城区长青东路东2号

　　楼盘简介：中天东方财巢大厦位于北海市长青东路东2号，占地面积为2876.52平米，容积率为3.42，建筑密度为21.9%。小区由1栋（A、B栋）建筑组成，其中1栋为8层A栋住宅和1栋19层B栋的商住楼。

　　项目位置紧邻广东路与北海大道，与北海市图书馆直线距离800米，距离北海老城和海边不足2公里，周围市政府机构和生活配套设施完善，交通便捷。

　　2.阳光西海岸

　　动态：5#楼88㎡-118㎡三房在售，最 低价2980元/㎡。3#、4#号楼6层小洋房60㎡-150㎡房源在售，最 低价3200元/㎡

　　购房计算：60㎡*3200元/㎡≈19万，首付5.7万，月供1404元。

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转39977

　　售楼地址：北海市创业大道1号

　　楼盘简介：北海阳光西海岸项目是北海市海湾新城区工业园中一个大型综合配套商住项目，项目位于工业园创业大道1号，东临工业园，西临烟楼海景大道，北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南下沿海景大道一路经高德桥进入北海市区，距香格里拉大饭店仅十公里。

　　北海阳光西海岸项目是由北海阳光宝诚房地产有限公司独资开发，项目总占地120亩，建筑面积约25万平米，由2748余套多层住宅、高层公寓组成，并配备有大型商业配套及高尚会所。项目规划科学严谨，绿化率高，享有充分的地面地下车位，社区倡导年轻时尚的居住方式，提供高标准物业服务。

　　3.第五街

　　动态：一期32㎡-55㎡的酒店式公寓在售，均价6700元/㎡。二期40㎡-70㎡一至两房在售，均价6200元/㎡，购房再享优惠。

　　购房计算：40㎡*6200元/㎡≈25万，首付7.5万，月供1848元。

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转39980

　　楼盘地址：北海市北海大道与四川路交汇处往东300米处（时代广场的东侧<）

　　楼盘简介：第五街二期由北海市三鑫工贸有限责任公司开发，地处北海市北海大道与四川路交汇处往东300米处，时代广场的东侧。总占地面积4.5亩，总建筑面积2.44万平方米，其中：住宅面积约为2.2万㎡，商业面积为2468㎡，地下停车场（2F半）5370㎡，总户数324户，项目是一栋商住楼。1~3楼为商业中 心。

　　周边配套设施完善，周边有星 级酒店、商场、购物、居家、娱乐、教育、医疗、交通等配套设施一应俱全，比较家喻户晓的大润发大型超市就在项目的旁边，周边是非常繁华的。第五街的特色是全框剪结构，户型都可以根据客户的自己需求随意组合。同时因为周边有完善的生活配套，作为商场办公还是居住都有优势。

　　4.中南明珠

　　动态：现房、准现房在售，主推47㎡-140㎡的一至三房，户型丰富多变，，目前毛坯房特价5888元/㎡，精装房6488元/㎡（带600元/㎡装修）。

　　购房计算：47㎡*5888元/㎡≈28万，首付8.4万，月供2069元。

　　楼盘热线：400-890-1122转39807

　　楼盘地址：北海大道249号（北海大道与西藏路交汇处）

　　中南明珠位于北海大道与西藏路交汇处，东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐 设施一应俱全；向西3公里左右是北海高端旅游休闲度假 区：沙滩高尔夫 、海景别墅 、游艇俱乐部 、帆船俱乐 部、海洋文化公园 、普度寺、国家森林公园 、冠岭山 庄等众多项目。同时，项目临近北海经济发展动力区：北海进出口加工区和银河科技园。如若距离项目1.4公里处的南洋国际购物广场能够如期面市开业，自身配套商业街区的中南明珠生活圈将会更加丰富便利，地段价值也会更高。

　　5.银滩海尊

　　动态：海景现房在售，户型为49㎡-89㎡的一至两室的小户型，目前推出特价5888元/㎡

　　购房计算：49㎡*5888元/㎡≈29万，首付8.7万，月供约2143元。

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转40242

　　楼盘地址：海城北海市金海岸大道与广东路交汇（向西50米）

　　银滩海尊是一栋地上31层，地下2层造型大气高压的高层住宅楼，项目采用目前流行的框剪结构，每层12户，1、2层为商铺，3-31层为住宅。

　　银滩海尊项目位于金海岸大道，临近广东南路。广东南路是“北海城市发展核心中轴线”、“银滩旅游核心区”、“新行政中 心发展核心”三核心驱动区域。广东南路具有完备的大学区、医院、新体育中 心等文化教育医疗设施。项目距银滩度假区不足两公里，旅居两宜。

　　6.海岸华府

　　动态：43㎡-119㎡一至四房在售，均价7600元/㎡

　　购房计算：43㎡*7600元/㎡≈33万，首付10万，月供2438元。

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转40022

　　楼盘地址：银海区广东路156号（新世纪大道以南、广东路西侧）

　　楼盘简介：恒宇·海岸华府恰处“天下第 一滩”北海银滩与市中心中间，为银滩国家旅游度假区滨海旅游带上。24公里绵延银滩，椰林画廊、碧海银沙，道尽了北部湾畔风光无限的自然美景。恒宇·海岸华府面南背北，前瞰浩瀚大海，背靠城市繁华，整个楼盘视野开阔。

　　恒宇·海岸华府以多层花园洋房与高层为主，创“二峰一谷”盆地式规划格局，以健康、宜居的环境科学系统合理布局建筑；从北海传统骑楼和海岸线获取灵感启迪，立面采用简约欧式建筑风格，以经典“三段式设计”赋予建筑新的生命；全南北朝向户型，参照五 星 级酒店标准设计的阳光泳池，挥霍40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区。

　　7.禧悦湾

　　动态：禧悦湾10#楼43㎡-133㎡的一至四房在售，均价8000元/㎡。

　　购房计算：43㎡*8000元/㎡≈34万，首付10万，月供2513元

　　项目咨询电话：400-890-1122转39939

　　项目地址：北海市银海区浙江路92号（银滩大道与浙江路交汇处）

　　楼盘简介：禧悦湾位居银滩板块中 心区位，占地约87亩，总建筑面积21万平米，集享各大中心圈的精华资源，高端商业汇聚。立体交通领衔高铁时代，承启银滩大道，东接南北高速和玉铁高速，南临浙江路，东近南京路，须臾间即达北部湾经济圈。

　　禧悦湾项目分两期开发，一期共3栋：1#33层，2#31层，9#25层，主打复式户型，目前已经交房入住。二期由原方案中的6幢楼调整为7幢楼，建筑外形由L型调整为一字型。二期于3月25日开盘，目前多种户型在售。

　　禧悦湾小区园林分布有五大板块，分别为建身广场、观景广场、超大游泳池和2个绿化长廊；小区采用人车分流的方式，保护小区园林的景观同时保护社区业主的安全。

　　板式户型，南北通透、东西通透，推窗即景，让花园而来的清风自由穿行，随阳光摆放家中每个角落。跃层6米层高，在尽可能的保留建筑内部的舒适性同时，从内到外提升阔景空间的轻奢品质感。

　　禧悦湾规划有超过七千平米的海风情Shopping Mall，不同于北海的任何街道，这里有更有趣的店铺，更醇美的咖啡，更优雅的环境。阳光的位置预留出来，等待的不过是懂得海生活的你。

　　8.金鸡大厦

　　动态：金鸡大厦主打一至两房精装小户型，目前仅余20套房源，均为41.23㎡的一房，所有房源一口价31.8万/套。房子预计将于7月30日交房。

　　购房计算：41㎡总价31.8万元，首付9.6万元，月供2369元。

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转39936

　　楼盘地址：北海市银海区上海路与文卫路交汇处

　　楼盘简介：金鸡大厦由广西北海市金鸡房地产开发有限公司开发，是集“养老投资、休闲度假”为一体的以66㎡的2房、42㎡的1房为主的综合项目。北海金湾红树林、北海银滩、冯家江近在咫尺；项目周边配套完善，银海区第 二机关幼儿园、银海区第 二小学、银滩卫生院、疗养院、农贸市场、大型超市等，项目以亲民的价格满足客户的需求。

　　9.蓝海名都

　　动态：蓝海名都小户型在售，售价8500元/㎡-1100元/㎡。

　　购房计算：39㎡*8500元≈33万，首付10万，月供2438元。

　　项目咨询电话：400-890-1122转40278

　　项目地址：南京路8号（金海岸大道与南京路交汇处，四川南路往东300米）

　　楼盘简介：蓝海名都项目是由北海恒立房地产开发有限公司投资建设的高档住宅小区，小区坐落于广西北海银海区银滩板块，整个项目由2栋32层和4栋17层的高层建筑组成，方正蝶形建筑营造通透感，时尚俊朗纯粹的现代风格低调而奢华，隐隐流露出主人的品位与身份。外立面采用先进昂贵的贴砖工艺，耐受风雨海水侵蚀，建筑保持历久弥新。

　　小区园林借鉴著 名旅游城市“芭堤雅”热带园林，采自各地名贵花木、珍 稀树种；蓝色中庭水系层层叠绕；如茵绿草、青翠满园；小桥流水、假山亭榭、妙趣盎然。社区内部规划有大型中心景观广场、多功能会所、超大健身泳池，将带来浪漫、休闲、宁 静而放松的感受，形成一个健康、自然、养生于一体的度假式风情家园。

　　全新理念的人性化户型设计，以30㎡-120㎡一房二房三房为主的结构能满足多数消费者的需求；室内无梁无柱的剪力墙结构，顿感蓬荜生辉；270°转角飘窗，令你观景时视野与心情更加宽阔。开发商还附加精装修服务，省却奔波疲劳之苦，业主轻松拎包入住。

　　10.森海豪庭

　　动态：近期推出一批特价房源，交5万元团购价便可享受5980元/㎡的优惠价。主要房源有60㎡-90.8㎡。

　　购房计算：60㎡*5980元/㎡+5万元约等于41万，首付12万元，月供3030元。

　　楼盘咨询电话：400-890-1122转40296

　　楼盘地址：北海市银海区金海岸大道59号

　　楼盘简介：金昌·森海豪庭总占地640亩，一期精品别墅、二期欧陆风格别墅和一线观海高层已交付业主入住。三期是由两款精品物业组合而成，分别是137套引水入园的环岛型别墅和2栋一线观海高层公寓，于2011年精彩亮相，正全面热销中。

　　金昌·森海豪庭观海阁位于北海市金海岸大道，距“天下第 一滩”的银滩不足千米，绝 佳的地理位置和生态景观资源得天独厚。

　　园区风光旖旎，景致宜人，设施先进，配套齐全，是北海城区离银滩最近的旅居两便大型国际高尚社区。规划建设欧陆风情别墅、排屋、高层海景公寓、准五 星 级酒店和商业街，选用国际先进的智能化多重安防系统，并正在建设北海首 个温泉保健休闲中 心。

　　11.恒大御景半岛

　　动态：54㎡-112㎡一至三房在售，折后均价9200元/㎡-9800元/㎡

　　购房计算：54㎡*9600元/㎡*97折≈50万，首付15万，月供3695元。

　　楼盘电话：400-890-1122转39933

　　楼盘地址：银滩西区金海岸大道88号

　　楼盘简介：恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。恒大御景半岛拥有国际 级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇 家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。

　　恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用最大化，水景住宅最 大化”和“小区整体内外环境景观最大化”，使水韵、绿意无处不在。

　更多北海房价、北海房地产、北海房产、北海二手房、北海租房请关注北海房产超市网。

编辑推荐：

• 龙胤银滩天际可以买吗？龙胤银滩天际小户型多少钱？

• 银滩天玺新春福利，买房送价值5.8万元家电家具大礼包

• 大都锦上年终放价4700元/㎡起，购房送额外金喜大奖一份