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冬子看房|森海豪庭品质人居：溢出的幸福租别人一半
楼中看市2017年03月14日 11:57 来源：中国房产超市网 作者：冬子
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[导读]若作为长期居住的置业，因着品牌开发商和品牌物业公司，森海豪庭观邸的质量、配套与环境已就增加保障。北海酒店市场是一块大蛋糕，如何分到自己手上就看个人眼光了。
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【北海房产超市网】里克尔说，你曾经是幸福的，在春天或是在梦里。春天也好，梦里也罢，归根说的都是希望。每个人都在渴望，渴望被幸福包裹。“金 钱换不来幸福”成为一个共识，但购买而来的物品，有的却能成为幸福的载体。今天，中国房产超市网北海站的小编冬子要说的是金昌·森海豪庭第四期（动态、户型、图库），一个创新模式的楼盘。
森海豪庭位于北海市银海区金海岸大道59号（金海岸大道以南，广东南路以西），项目总用地面积为640亩，总建筑面积近45万㎡，绿化率达52%。该项目由具有房地产开发一级资质的浙江金昌房地产集团股份有限公司投资建设。
浙江金昌房地产集团股份有限公司成立于1993年，24年间，在全国多个地区和城市相继开发了绍兴望湖花园、绍兴金碧园、绍兴梦景园、绍兴·森海豪庭、绍兴·金昌美院、绍兴·IFC、柯桥·世贸中心、柯桥·湖中园、临沂金昌·白鹭金岸、杭州金昌·春和钱塘、嵊州·白鹭香溪、北海金昌·皇 家海湾公馆、北海金昌开元名都大酒店等各类物业，获得了“浙江十大住宅产业领军企业”、“中国房地产诚信企业”“中国房地产百强企业——百强之星”等数百项荣誉。
森海豪庭项目共分为四期开发。一期“榕树园”精品别墅区，二期“梧桐园”欧陆风格别墅及“观海阁”高层海景公寓，三期引水入园的环岛别墅区及一线观海高层公寓都已全面交付使用。目前在售的是第四期1#-6#观海高层公寓，主推户型是56㎡-88㎡一至三房，其中5#为精装观海高层公寓，13楼-25楼是“红璞礼遇”投资产品。房子售价：毛坯折后均价6800元/㎡，精装折后均价7800/㎡。
购房咨询热线：400-890-1122转40296。
金昌·森海豪庭第四期（动态、户型、图库）项目的最大亮点是5#精装观海高层公寓“红璞礼遇”投资产品。红璞礼遇——中国首 家登陆A股的房地产综合服务商世联行（代码002285）旗下子公司：深圳红璞公寓管理有限公司的三大产品（红璞礼遇、红璞假日、红璞youth）系列之一，是专注解决房地产存量物业空置问题的创新平台。深圳红璞公寓管理有限公司在深圳、苏州、重庆、武汉等多地形成了全国化业务布局，已成功运营管理百度、小米、联想总部等项目，全国经营面积超1千万㎡。
业主购买房屋后将其托管给深圳红璞公寓管理有限公司，10年间由酒店专业团队进行管理维护，业主每月保底收益18/㎡，额外收益则按酒店总利润（扣除成本后）进行五五分成，每年回报率在8%。此外，业主每年可享有至少12天的免费入住权利。
据森海豪庭官方资料介绍，“红璞礼遇”定位精品商务酒店，档次和品质会参考三四 星 级酒店，而非快捷酒店或者是小区的散租公寓。与传统的房屋出租模式相比，红璞托管将房屋进行长租，不需多次招租，反复带看、签约。通过托管服务，由酒店方进行房屋日常维护，降低房屋自然损耗，达到保值效果。
而能让“红璞礼遇”落地森海豪庭，必是该项目有着领 先一隅的优势。
从地理位置来讲，森海豪庭项目与北海人气旅游度假区——北海银滩的直线距离只有800米，南面300米处是北海国际客运码头，西面500处是著 名的侨港风情街。而将于今年5月份满铺开业的万达广场也在森海豪庭2公里生活圈内。业主在家中的观景阳台便可坐享一线海景与城市夜景。
从小区配套来讲，森海豪庭的物业公司是多次获得“中国物业服务百强满意度领 先企业”第一名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模TOP 10”第二名等殊荣的绿城物业服务集团有限公司。好的物业管理不仅能保证小区基础设施的完备，而且能更好的为业主提供安全舒适的居住环境。同时，小区内设有景观长廊和露天泳池等供业主娱乐活动的相关设施。
冬子点评：
从车流不息的金海岸大道走进森海豪庭项目位置所在地，给我印象最深的是进入整个项目区大门后有一条两旁长着葱茂大树的林荫道引向森海豪庭观邸（第四期项目名称）。踏进小区，感受到的是浓郁的东南亚风格园林，绿意蔓延。因为小区大门正对的区域是森海豪庭的别墅区，整个给人的感觉很恬静，有种出则繁华退则宁 静的感觉。
若作为长期居住的置业，因着品牌开发商和品牌物业公司，森海豪庭观邸（动态、户型、图库）的质量、配套与环境已就增加保障。而对于“红璞礼遇”投资产品，这里有北海市旅游发展委员会官方数据：2016年，北海共接待国内旅游者2473万人次，同比增长15.4%；接待入境旅游者13.6万人次，同比增长5%；国内旅游消费284亿元，同比增长29.4%；国际旅游消费5571万美元，同比增长9.5%。作为一个正快速发展完善的滨海城市，北海会吸引着更多的人流，酒店市场是一块大蛋糕，如何分到自己手上就看个人眼光了。
冬子观点，仅予参考。
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北建房预字第2011057号,北建房预字第2013082号,北建房预字第2014022号,北建房预字第2014005号
开 发 商：北海市金昌房地产开发有限公司
楼盘地址：北海市银海区金海岸大道59号
400-890-1122转40296
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