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北海嘉和海湾离海边多远 北海嘉和海湾的价格是多少钱

山南水北2019年11月27日 11:47   
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[导读]北海嘉和海湾离海边多远 北海嘉和海湾的价格是多少钱
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  现在,在一些海滨城市,靠海的楼盘总是备受大家喜欢的,因为海景房不仅景色漂亮,而且空闲的时候,就可以直接到海边走走,但是靠海的楼盘价格也是相对较贵的。那么,大家知道北海嘉和海湾离海边多远吗?北海嘉和海湾的价格是多少钱呢?下面就一起来看看吧。
北海嘉和海湾离海边多远
北海嘉和海湾离海边多远
  北海嘉和海湾的项目简介
  嘉和海湾地处北海市银海区浙江路与四川路交汇处,坐享2大生态公园(江尾公园、银滩公园),高绿化、低密度,楼间距宽50米至100米,通透性好,赠送面积大,十楼以上可看海,近海不临海!
  项目总占地21345㎡,总建筑面积81770㎡,由三栋住宅两栋商业组成,其中,住宅建筑面积为50799㎡,商业建筑面积为1.3万㎡,项目为现代建筑风格,简洁的处理手法和明快的建筑外形,追求时尚与潮流,简约而大气,真实涂料漆,主要以白色,灰色为主,同时,为营造一个自然和谐的宜居环境,绿化率34%,容积率3.0,以低容积率带来高舒适的居住品质。
北海嘉和海湾离海边多远
北海嘉和海湾离海边多远
  社区以环绕结构,在社区大门首先映入眼帘的是用重点打造的“新亚洲社区园林”,新亚洲风格主张以具有北海浓厚地域特色和传统文化为根基,融入西方文化。把亚洲元素植入现代园林语系,将传统意境和现代风格对称运用,用现代设计来隐喻中国的传统,让业主更有“公园家”的体验感。
  园林在绿化美观上采用六十多种名贵植物,不仅可以美化社区环境,更能保持空气洁净,给每一个业主,都能享受的到“公园里的家”的健康环境。
  项目还配有1.3万㎡的集中式商业街,计划引入品牌商家进驻,其中包括餐饮,大型品牌商超,大型健身房,品牌服饰等各种大型休闲服务类业态。吃喝玩乐购同步一体化。
  小区实现封闭式管理,安全管理方面实行的人防+技防+物防式,设置五重安全防线,除此之外在每户还设置了SOS系统,若家里出现突发情况,直接按下SOS按钮,立刻传输到物业,物业人员将在5min之内赶到家。
  小区内设有管家服务,物业管理部队有一支专业的物管队伍,无论是保安,清洁,上门送餐,还是订机票,订车等服务都可以提供,相当于有一个专业的管家在帮您打理家务一样。一站式服务理念让您足不出门就可以满足您得生活需求,无论您是投资还是居住都是很不错的选择。
  北海嘉和海湾离海边多远
  北海嘉和海湾离海边只有2公里路,推开窗即可欣赏到海的秀丽风景,让你和海有个面对面既视感。
  北海嘉和海湾的价格是多少钱
  嘉和海湾目前在售2#,主推户型为建面约54㎡-106㎡,两房至四房,带精装交付,预计2021年年底交房。
  北海嘉和海湾离海边多远
  北海嘉和海湾的周边设施
  交通:可乘坐3路、5路以及银滩旅游专线车到北海高新区站下车,小区在对面。
  幼儿园:机关幼儿园,庆龄幼儿园,国际幼儿园;
  中小学:北海市第一小学,和平小学,侨港中学,外国语学校;
  综合商场:北海万达广场,新大润发;
  医院:人民医院南院;
  银行:建设银行,工商银行,交通银行,农业银行;
  小区内部配套:健身设施、消防设施。
北海嘉和海湾的价格是多少钱
北海嘉和海湾的价格是多少钱
  购房需要准备哪些资金
  1、首付款
  基本上大家都会选择贷款,买房初期占比较大的支出就是首付款了。一定要核算清楚自己能动用的资金,还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活。
  2、稳定可期的月供资金
  有些人为了多贷款虚开收入证明,导致月供成本偏高影响生活质量,更严重的还会面临断供风险。
  一般月供资金不能超过收入证明的50%,比较合适的比例是30%,同时选择一个合适的贷款年限和还款方式,让自己的月供压力不要太大。
  3、各种税费
  不要小看税费。虽然现在契税和增值税的政策有所调整,但它仍然是一笔不小的支出。首套房契税如果是普通住房需要准备1%的契税。
  购买房子要交哪些税
  1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;
  2、合同印花税:房屋成交总额×0.05%;
  3、普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;5年或5年以上:免征;
  4、非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额×5.55%;
  5、个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;
  6、非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
  7、土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征;
  8、买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;
  9、契税是应由买方交纳的,交税比例是:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
  北海嘉和海湾离海边多远?在上文中,小编为大家做了简单的介绍。其实,嘉和海湾是非常不错的楼盘,如果你喜欢大海,那么购买嘉和海湾是很不错的选择,不仅可以看海,还可以时常到海边走走,希望本文能够帮助到大家。

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  • 嘉和海湾
    开 发 商:北海嘉华创展房地产开发有限公司
    楼盘地址:北海市银海区浙江路与四川路交汇处
    400-890-1122转40158
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