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北海兆信金悦湾这个楼盘咋样,且让我与您细说

山南水北2019年11月27日 11:00   
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[导读]北海兆信金悦湾这个楼盘咋样,且让我与您细说
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  现在买个房子要考虑的因素可多了,像楼盘所处的环境、交通情况、地理位置等等,在买房之前肯定要先了解清楚楼盘的情况,那么接下来大家就一起来看看北海兆信金悦湾这个楼盘咋样吧!
北海兆信金悦湾这个楼盘咋样
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  北海金悦湾位置怎么样
  北海金悦湾是兆信集团落子北海三个项目,兆信金悦湾坐落于北海市银海区银滩大道与广东南路交汇处,经广东路可串联起北海新城的繁华多彩和老城的原汁原味,靠近冯家江湿地公园和北海银滩,万达、吾悦广场为时尚便利生活保驾护航,体验多样北海生活缤纷万象。
  北海金悦湾现代简约的建筑风格,南低北高全架空的建筑布局理念,板式户型,南北通透,保证阳光和清风入室。项目重视将自然环境、景观环境、空间环境、生态景观带和谐共生,让建筑和环境最大限度互溶共生,打造度假式的居住体验。
  北海金悦湾在售价格为12000元/㎡,主推建面为47.49平-64.33㎡的1居-2居户型,精装交房。
北海兆信金悦湾这个楼盘咋样
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  买房时怎么实地看房
  1、看交通
  在当今快速城镇化背景下,衡量一个楼盘的好与差,不在局限于地段,而是交通。了解小区交通状况主要考虑出行是否方便,包括小区位置是否靠近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰时堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。
  2、看配套
  买房买的就是生活,而好的配套给生活锦上添花。配套设施的齐备程度是决定购房者入住后生活方便及舒适与否的重要因素。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。
  1)小区周边配套情况
  小区周边配套通常指的是医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。
  2)小区内部配套情况
  小区的内部配套越来越受到人们的关注。我们在考察小区内配套时需要注意以下方面:基本配套设施必须齐全。基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施;注重配套的舒适性和实用性。小区内部的配套不仅为满足生活需要,还要追求更高层次的物质和精神需要。
  3、看区域规划
  买房想了解今后的周边发展,购房者就要要看区域地段与未来规划。要了解自己预购房屋的区域规划,一方面可通过搜索区域名称+规划二字;另一方面也可查阅当地规划局官方网站。
  在实际购房中,我们往往会面临以下问题,一是各种配套都符合我们要求的房屋价格可能会相当昂贵。二是现在购买的房屋将来会不会因为周边再建的配套设施而贬值。以上两者都需要我们认真考察小区周边配套设施的未来规划情况。
  4、看工程进度
  如果购房者选择了期房,必须看项目工程进度。在了解项目工程进度应注意以下3个问题:工地是否规范;宣传是否和产品一致,比如电梯、楼间距、入户大堂等等;施工速度。
  综合比较以上3个问题后,购房者大可以选择工程进展速度较快的楼盘,一方面可以较快交房,另一方面如果在淡季期间,楼盘开发商仍然有充足的资金可以保证楼盘的顺利开发建设,在一定程度上也说明了楼盘开发商具有较强的经济实力,买房者购房也相对较为有保障。
  5、看户型
  如果是现房,购房者可以直接实地考察楼盘采光,通风以及户型是否实用。但是如果是期房,则比较麻烦,购房者可从以下4点着手:
  1)面积
  绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,在这里大家一定要注意标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少。
  2)配比
  户型合理与否取决于各个部分之间的比例关系。这种平衡取决于设计者对户型的把握,更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。
  3)尺寸
  看户型图时,重点要关注开间大小和进深尺寸。住宅的开间就是住宅的宽度,一般是房间在主要朝向(南向或北向)上的尺寸。一般住宅的进深就是指住宅的实际长度,也可以说是垂直于主要朝向长度的尺寸。一般都愿选取大开间、小进深的户型,因为这样的户型具有良好的自然采光和通风条件。
  4)结构
  了解户型的可变结构很重要--哪些墙能动,哪些墙千万别动。
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  北海兆信金悦湾这个楼盘咋样
  北海兆信金悦湾这个楼盘咋样?大多数人都是觉得还不错的,毕竟楼盘所处地理位置很优越,不管是买来作为投资还是自己住,都是不错的选择!

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  • 兆信金悦湾
    开 发 商:北海兆信和瑞开发有限公司
    楼盘地址:北海市银海区银滩大道58号
    400-890-1122转40128
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