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北海土地市场拟于近期招拍挂出让4宗涉住宅用地

楼中看市2019年11月13日 08:46   
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[导读]北海市自然资源局、北海市地产交易中心拟于近期招拍挂出让4宗涉住宅用地,敬请关注
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  据北海房产超市网了解,北海土地市场拟于近期招拍挂出让4宗地块,此次拟出让地块均是涉住宅用地。其中,地块一编号为2019GC29042,地块位于南珠大道交重庆路东南角,地块面积32459.66㎡(折48.69亩),地块用于城镇住宅用地、零售商业用地,容积率≤2.5;地块二位于北海大道以北、南珠大道东侧,地块面积45895.13㎡(折68.84亩),地块用于居住、零售商业、旅馆、其它商务用地,容积率≤4.0;地块三位于北海大道与向海大道交汇处西南,地块面积195124.21㎡(折292.69亩),地块用于居住、零售商业、旅馆、商务用地,平均容积率≤2.32;地块四位于海景大道北侧、冠头岭以东,地块面积103965.42㎡(折155.95亩),地块用于居住、商业用地,平均容积率≤1.363。
  近期拟出让地块推介(地块一)
  北海市自然资源局、北海市地产交易中心定于2019年10月29日至2019年11月27日16时挂牌出让下列地块,敬请关注:
  地块编号:2019GC29042
  土地位置:南珠大道交重庆路东南角
  出让面积:32459.66㎡(折48.69亩,以实测面积为准)
  土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
  用途占比:城镇住宅用地计容建筑面积比例占总计容建筑面积90%-95%、零售商业用地计容建筑面积比例占总计容建筑面积5%-10%
  容 积 率:≤2.5
  建筑密度:≤25%
  绿 地 率:≥30%
  出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年
  起始价:23219万元(折476.88万元/亩,楼面价2861元/平方米)
  竞买履约保证金:11610万元
  报名时间:2019年10月29日至2019年11月25日18时
  挂牌时间:2019年11月18日至2019年11月27日16时
北海市近期拟出让地块一
北海市近期拟出让地块一
北海市近期拟出让地块一位置
北海市近期拟出让地块一位置

  近期拟出让地块推介(地块二)
  北海市自然资源局、北海市地产交易中心拟于近期招拍挂出让下列地块,敬请关注:
  土地位置:北海大道以北、南珠大道东侧
  出让面积:45895.13㎡(折68.84亩,以实测面积为准)
  土地用途:居住、零售商业、旅馆、其它商务用地
  用途占比:居住计容建筑面积比例占总计容建筑面积60%-65%、零售商业、旅馆、商务计容建筑面积比例占总计容建筑面积35%-40%
  容 积 率:≤4.0
  建筑密度:≤25%
  绿 地 率:≥30%
  出让年限:居住用地70年,零售商业、旅馆、其它商务用地40年
北海市近期拟出让地块二
北海市近期拟出让地块二
北海市近期拟出让地块二
北海市近期拟出让地块二

  近期拟出让地块推介(地块三)
  北海市自然资源局、北海市地产交易中心拟于近期招拍挂出让下列地块,敬请关注:
  土地位置:北海大道与向海大道交汇处西南
  出让面积:195124.21㎡(折292.69亩,其中包含公共通道18180.03平方米,折27.27亩)
  土地用途:居住、零售商业、旅馆、商务用地
  平均容积率:≤2.32
  其中包含4个地块:
  S1:
  土地位置:向海大道南侧、北海大道以西
  出让面积:55687.21㎡(折83.53亩,净用地面积50663.82平方米,折76亩)
  土地用途:居住、商务、零售商业用地
  用途占比:居住计容建筑面积比例占总计容建筑面积60%-70%、商务计容建筑面积比例占总计容建筑面积20%-30%、零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积5%-10%
  容 积 率:≤2.3
  建筑密度:≤25%
  绿 地 率:≥30%
  出让年限:居住用地70年,商务、零售商业用地40年
  S2:
  土地位置:北海大道以西、向海大道以南
  出让面积:70242.46㎡(折105.36亩,净用地面积64584.57平方米,折96.88亩)
  土地用途:居住用地
  容 积 率:≤2.0
  建筑密度:≤22%
  绿 地 率:≥30%
  出让年限:70年
  S3:
  土地位置:北海大道交向海大道西南角
  出让面积:26270.34㎡(折39.41亩,净用地面积22846.75平方米,折34.27亩)
  土地用途:旅馆、商务、零售商业用地
  用途占比:旅馆计容建筑面积比例占总计容建筑面积50%-60%、商务计容建筑面积比例占总计容建筑面积30%-50%、零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积10%-15%
  容 积 率:≤2.6
  建筑密度:≤40%
  绿 地 率:≥20%
  出让年限:40年
  S4:
  土地位置:北海大道西侧、向海大道以南
  出让面积:42924.2㎡(折64.39亩,净用地面积38849.04平方米,折58.27亩)
  土地用途:居住、零售商业用地
  用途占比:居住计容建筑面积比例占总计容建筑面积90%-95%、零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积5%-10%
  容 积 率:≤2.7
  建筑密度:≤25%
  绿 地 率:≥30%
  出让年限:居住用地70年,零售商业用地40年
  注:容积率指标按总用地面积核算,绿地率、建筑密度指标按扣除公共通道后的净用地面积核算
北海市近期拟出让地块三
北海市近期拟出让地块三
北海市近期拟出让地块三位置
北海市近期拟出让地块三位置

  近期拟出让地块推介(地块四)
  北海市自然资源局、北海市地产交易中心拟于近期招拍挂出让下列地块,敬请关注:
  土地位置:海景大道北侧、冠头岭以东
  出让面积:103965.42㎡(折155.95亩,其中占用道路5845.64平方米,折8.77亩)
  土地用途:居住、商业用地
  平均容积率:≤1.363
  其中包含3个地块:
  S1:
  土地位置:海景大道以北、冠头岭以东
  出让面积:56551.10㎡(折84.83亩,其中占用道路2972.99平方米,折4.46亩)
  土地用途:居住用地
  容 积 率:≤1.5
  建筑密度:≤25%
  绿 地 率:≥30%
  出让年限:70年
  S2+S3:
  土地位置:海景大道北侧、冠头岭以东
  出让面积:47414.32㎡(折71.12亩,其中占用道路2872.65平方米,折4.31亩)
  土地用途:商业用地
  容 积 率:≤1.2
  建筑密度:≤45%
  绿 地 率:≥30%
  出让年限:40年
  注:设计条件指标按净用地计算
北海市近期拟出让地块四
北海市近期拟出让地块四
北海市近期拟出让地块四位置
北海市近期拟出让地块四位置

  联系地址:北海市深圳路88号市地产交易中心
  联 系 人:谢先生 、陈先生
  联系电话:0779-2051681
  传    真:0779-2050750
信息来源于:北海市土地有形市场微信公众号

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