北海房价说|单价5000元以内的北海可选楼盘集合
山南水北2018年01月30日 17:12 来源：房产超市网
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[导读]【北海房产超市网】2018年如期而来，北海房价经过一年的激涨已是另一番景象，中国房产超市网北海站推出《北海房价说》特辑，**篇首先理一理单价5000元以内北海可选的楼盘。
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【北海房产超市网】2018年如期而来，相比2017年初渐渐升温的北海房地产市场，今年更像是卖断货的状态，优质房源经推出便大幅去化。而北海房价经过一年的激涨后已是另一番景象，中国房产超市网北海站推出《北海房价说》特辑，**篇首先理一理单价5000元以内北海可选的楼盘。
1.阳光西海岸
参考价格：3600元/㎡（均价）
可选房源：70㎡-89㎡的两/三房
最新动态：北海阳光西海岸一期1#-11#号楼共计11栋全部**并交付使用，二期12#、15#号楼开盘当天即售出95%的房源，项目当前加推16#号楼，主售户型为70㎡-89㎡的两/三房，均价3600元/㎡。据悉，12#、15#号楼已建至6层左右，13#、16#号楼建至4层左右，预计2019年5月份交房。
楼盘咨询电话：15005731969
楼盘地址：北海市创业大道9号
简介：北海阳光西海岸总占地120亩，项目共分成三期开发。北海阳光西海岸项目位于北海市创业大道9号，地处海湾新区，是廉州湾畔的百亩海景大盘。项目东临工业园，西临烟楼海景大道，北上直通合浦县城，南下沿海景大道一路经高德桥进入北海市区。北海海湾新区是以北海市工业园区和合浦工业园为基础，介于北海市区与合浦县城之间，西起廉州湾海岸线，东至南（宁）北（海）高速公路，北起合浦火车站，南至北铁**公路（机场迎宾大道）。规划面积约80平方公里，其中临海约20平方公里建设配套商住、休闲、旅游、科研、会所，腹 地约60平方公里建设工业项目。
2.北海善水湾
参考价格：4600元/㎡（均价）
可选房源：45㎡-104㎡的一至三房
最新动态：北海善水湾一期3#-6#号楼已经全部售完交付入住，当前二期在售。主要户型有：45.21㎡的一房，81.66㎡的两房，103.89㎡的三房，销售均价4600元/㎡。据悉，1#号楼已建至18层，2#号楼已建至15层，预计2018年年底交房。
楼盘资讯电话：15005731969
楼盘地址：北海市海城区吉林路21号（吉林路与澳门路交汇处）
简介：北海善水湾选址澳门路与吉林路交汇，坐拥北海大道交通资源，贯穿北海，交通方便，800米亲海距离。在政府规划与良性投资环境下，医疗、学区、商业及市政配套逐步完善，生活便捷从容。
3.观海一品二期
参考价格：4200元/㎡（均价）
可选房源：68㎡-90㎡三/四房
最新动态：观海一品二期开盘全城热抢，新推房源当日几近**。二期再次加推6A#号楼，主要户型有：67.60㎡（加赠12.24㎡）三房两厅一卫，68.06㎡（加赠14.7㎡）三房两厅一卫，84.86㎡（加赠23.97㎡）四房两厅两卫，90.44㎡（加赠21.48㎡）四房两厅两卫，当前交2千预约金可抵5千元房款。
楼盘咨询电话：15005731969
楼盘地址：北海市香港路和吉林路交汇处西北角
简介：北海观海一品项目位于北海市美丽的廉州湾畔，地处香港路与吉林路交汇处西北面。项目规划分两期开发，项目总占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，最宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，未来规划入住人口7000余人。观海一品项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘。
参考价格：4000元/㎡-5000元/㎡（均价）
可选房源：154.44㎡-519㎡办公住宅
最新动态：北部湾海洋科技创新港（一期）项目为1#、2#号楼，1至4为港区配套商业，5层-17层为办公写字楼层。一期项目经过一年多的施工建设已竣工完成，二期还将建3#、4#号、5#、6#号楼（5#、6#号楼不对外出售）。
楼盘咨询电话：15005731969
楼盘地址：北海新世纪大道和云南路交汇处
简介：北部湾海洋科技创新港位于北海国家高新区，地处银滩西区，定位是以海洋科技研发为主导，积聚高端产业人才，全力将园区打造为集生产、研发、信息、商务于一体的综合性科技企业孵化器公共服务平台。项目建筑面积7万平方米，配套有科技企业孵化中心、科研开发中心、电商信息中心、技术及产品展示中心、文化创意中心、创投金融中心和众创空间等“七大中心”；还设有政企服务平台、法律服务平台、财务服务平台、人才服务平台、投融资服务平台、展示交流服务平台等“六大平台”。
5.上海花园
参考价格：4580元/㎡（均价）
可选房源：54㎡-86㎡一/房
最新动态：北海上海花园地处北海园博园和新行政中心区域，位于上海路与江苏路交汇处，项目当前现房在售，主要有64㎡-62㎡的一房和86㎡的两房，参考价格4580元/㎡。
楼盘咨询电话：15005731969
楼盘地址：北海市银海区上海路与江苏路交汇处
简介：北海上海花园项目位于上海路与江苏路交汇处西南角，是一个集独栋别墅、商住为一体的住宅小区。上海花园项目总用地面积78亩，建筑密度17.22%，绿化率40%，容积率0.99。北海上海花园项目分两期开发，一期为20栋3层独栋别墅，每栋建筑面积586.73平方。二期为3栋27层沿上海路的商住公寓，建筑高度为84.90米，建筑面积41245.61平方，地下室1层，建筑面积6043.87平方，全为框剪结构。
6.晋海御园
参考价格：3790元/㎡+5万元团购费
可选房源：79.15㎡的两房两厅一卫一阳台
最新动态：北海晋海御园当期仅余4套79.15㎡的两房两厅一卫一阳台现房房源在售，交5万团购费可享3950元/㎡。晋海御园后续还将开发楼栋推出新房源，具体情况可后续留意。
楼盘咨询电话：15005731969
楼盘地址：北海市海城区新世纪大道与云南南路交汇处东北角
简介：北海晋海御园二期位于主干道云南南路，南临新世纪大道，地处银滩西区**板，近邻新大润发超市（和佳商业广场）和北海冠头岭公园，交通便利，旅居相宜。。纯步梯设计，户型设计多样化，环绕式小区管理，以最少的价格获取最 大的享受。
7.百丰花园
参考价格：4980元/㎡（均价）
可选房源：115㎡-173㎡三/四房以及复式户型
最新动态：北海百丰花园二期当前现房清盘，主要有115㎡-145㎡的三/四房和170㎡-173㎡的复式户型，折后均价4980元/㎡。据了解，北海百丰花园三期已在打地基，新房源推出时间未定。
楼盘咨询电话：15005731969
楼盘地址：北海市海城区北部湾西路86号
简介：北海百丰花园位于北部湾西路86号，近邻北部湾广场、南洋**购物广场（沃尔玛、万达影城等）、大润发大型购物中心以及北海冠头岭，且距北海港客运站、地角海鲜码头不足3公里，生活便捷，交通通达。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。 项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿地率达到超高的56%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中 央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。
北海百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，**海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居**建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。
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