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2017年北海房地产市场年报·来电客户篇
2018年01月06日 17:01   来源:中国房产超市网 作者:冬子
[导读]【北海房产超市网】中国房产超市网北海站《2017年北海房地产市场年报·来电客户篇》特别策划,从这些来自不同地方的声音,大概也能知悉2017年北海楼市的情况。

  北海房产超市网】2017,对于北海房地产市场来说是躁动而喧闹的一年,有人抚掌有人顿足。除了感叹北海房地产市场的爆热,北海房价的激涨,值得深思的还有什么?中国房产超市网北海站《2017年北海房地产市场年报·来电客户篇》特别策划,从这些来自不同地方的声音,大概也能知悉2017年北海楼市的情况。


  2017年北海房地产市场最受关注的是哪个月份?根据中国房产超市网北海站的数据监控,2017年全年网站客户来电量暴增,以4月份网站客户来电量最高,5月份和6月份紧随其后。

  与之相应的,2017年4月份北海新建商品房网签5746宗,环比上涨15.17%,同比2016年4月(1685宗)上涨241.01%;5月份北海新建商品房网签6504宗,环比上涨13.19%,比2016年5月份增加网签4967宗,同比暴涨323.16%。二手房方面,4、5月份分别网签1120宗和1298宗位居全年单月网签榜第 一、二名。
  4、5月份来电量位列前茅的应激因素有:第 一,4月8日,作为翻波板国内最 高水平赛事之一的“银联杯”2017年全国翻波板锦标赛在北海银海区侨港镇滨海浴场盛大开启幕。第 二,4月19日,国家主席习近平到北海考察调研时指出,北海铁山港有区位优势,发展前景广阔,将来是北部湾经济区一个重要依托,要建设好北部湾港口,打造好向海经济。北海具有古代海上丝绸之路的历史底蕴,现在要写好新世纪海上丝路新篇章。第三,4月24日,广西壮族自治区人民政府批复同意设立广西北部湾经济区龙港新区。第四,5月27日,位于北海市广东南路的万达广场正式开业,标志着北海新商业中 心正式形成。第五,5月31日,北海市举行2017年5月份重大项目集中开工仪式,21个项目总投资约63.6亿元,年度计划总投资 5.17亿元。包括:北海冠岭山庄主楼项目、北海冠岭旅游综合体项目、北海涠洲岛西角旅游集散中 心项目、北海涠洲岛南湾风情街项目、侨港风情小镇、北京八中北海分校新校区等21个项目,总投资约63.6亿元,年度计划总投资 5.17亿元。

  2017年网站400来电客户主要分布区域在哪里?据中国房产超市网北海站监测数据统计,来电客户涉及22个省、5个自治区、4个直辖市,其中广西壮族自治区以753个位居首位,河北位居第 二名,北京位居第三名。随后是浙江、河南、广 东、黑 龙江、江苏、湖南、山东、四川、上海、吉林、江西、湖北、甘肃、安徽、陕西、重庆、新疆、辽宁、内蒙古、 山西、天津、福建、贵州、海南、云南、青海、宁夏、西藏 。
  广西北海市人民政府继2016年“暖冬遇见北海”(天津站) 推介后,再次于2017年10月31日在郑州举办“暖冬遇见北海 ”新闻发布会,邀请了河南、河北、山西、陕西、山东、安徽、江苏、湖北、内蒙古、北京、天津等省(自治区、直辖 市)的宣传部,外宣办(新闻办、网信办),旅发委(旅游局)和所辖地市相关部门以及中 央、各省市所在地的各级媒 体参加。12月15日,北海市政府在辽宁省沈阳市举办“暖冬遇见北海”新闻发布会,新闻发布会邀请了辽宁、吉林、黑 龙江、内蒙古四省(自治区)的旅游宣传部门和四省所辖12个地市的旅游宣传部门,以及各省市所在地的各级媒体和《日本关西华文日报》、《匈牙利新导报》、《国际日报集团》、美国《亚省时报》等海外华文媒体共38家媒体参加。
  北海市人民政府积极向相关省市推介北海优质的旅游资源和在冬季旅游方面的创新举措,进一步深化北海与相关省市的友好往来、合作交流,为北海与北方省市在旅游合作、商务贸易等方面的合作架起桥梁。
  2017年北海房地产市场关注度最高的楼盘有哪些?
  中国房产超市网北海站的数据监控显示,2017年网站来电咨询共涉及238个楼盘,来电量排名前二十的楼盘分别为:

  以上入榜的楼盘中,碧桂园·北纬21°(动态 图库 户型)以平均每天1.47个客户导入居于榜首,而据相关网站公布的北海楼盘月度成交前十排行榜可查数据,碧桂园·北纬21°几乎每月都入选了畅销榜,且2月份、3月份和7月份夺得了月度销 冠。其次,中信国安·北海第 一城房源持续紧俏,一经推出即告售 罄,当前无房可售,被关注热度不减。第九湾和嘉盛名都中间断货多月,前 者9月29日精装酒店式公寓开始预约,价格有竞争力房源去 化不错。嘉盛名都断货近6个月,12月13日预约,12月25日开盘同样以高性价比畅销。而位于北海海湾新区的阳光西海岸(动态 图库 户型)北海善水湾(动态 图库 户型)代表着北海最 低售价最 高性价比的两个楼盘,同样一房难求。
  此外,2017年北海楼市“黑马”有:北海恒大雅苑(动态 图库 户型)(4月18日建库,7月1日开盘)、彰泰观江海(11月14日建库,未开盘)、锦江白鹭郡(7月开始预约,未开盘)、北海中港城(10月1日预约,11月25日开盘,即售出95%房源)、碧桂园 ·北海印象(11月份预约,未开盘),这5个楼盘刚亮相就受到强烈关注,其中彰泰观江海自11月14日建库以来已成为网站每天导客量最高的楼盘,其势头不可小觑。

  2017年已渐行向历史深处,每个人都留存着不同的记忆。但对于这些来自不同地方的声音而言,或许今后的人生坐标都将与这个偏于一方的南国小城有关。2018年,北海楼市又将如何书写,还有哪些人将在这里发生故事,我们且静观。

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