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2017年北海房地产市场年报:新增预售篇
2018年01月04日 17:58   来源:中国房产超市网
[导读]【北海房产超市网】在2017年北海有哪些楼盘获得了预售证?中国房产超市网《2017年北海房地产市场年报·新增预售篇》特别策划,一起来看看2017年北海都有哪些房源。

  【北海房产超市网】2017年北海房地产市场持续升温,北海商品房销售火爆,大热的楼盘更是有房抢不到,而北海房价似乎是一再飙升,北海房地产开发市场信心大大提升,再加上2017年,北海房地产市场有众多新盘涌入,推入了过万套房源。那么,在过去的2017年北海有哪些楼盘获得了预售证,中国房产超市网《2017年北海房地产市场年报·新增预售篇》特别策划,一起来看看2017年北海都有哪些房源。


  根据北海房产超市网统计,2017年北海房地产市场共有44个项目申领了87张商品房预售证,包括16个纯新盘,27个加推楼盘,1个经济适用住房,与2016年相比增加了7个项目25张预售证。
  2017年北海新增商品房预售达到33423套,较之2016年增加了12266套,同比增加57.98%;新增预售面积更是达到2553605.5㎡,对比2016年增加了723728.84㎡,同比增加了39.55%。不论是套数还是面积,都迎来不小幅度的增加。


  而这其中涉住宅类有26231套,相较于去年同期增加了41.81%,非住宅类7192套,可见北海房产市场依然是住宅商品房占据主导地位。纵观2017年各月住宅入市量,全年有10个月份的入市量破千套。2017年商品房住宅方面增加的最高峰出现在12月份,那是因为经过前11个月可观的销售,北海房地产市场的房源迅速减少,房企大量补充房源以迎接年底及春节返乡置业的购房高潮。次高峰出现在9月份,因为赶上传统的销售旺季“金九银十”,再加上北海旅游业的升温,异地置业增加,北海有不少楼盘选择在此期间加推加量。

  回顾过去近四年,北海全市住宅供应量往良性的方向发展。

  从2017年北海各楼盘的供货情况看,碧桂园和恒大集团成了“供货大户”,仅碧桂园·北纬21°(动态 图库 户型)就有2625套住宅入市,占比全市10.01%,北海四个恒大项目共4934套住宅入市,占比全市18.81%。其中,碧桂园·北纬21°以2625套的成绩成为全年供货最多的项目。北海恒大名都(动态 图库 户型)以2165套位列第二,北海恒大雅苑(动态 图库 户型)以1368套列第三,园辉新都(1140套)、嘉和·冠山海(1057套)、书香水韵(1030套)、中信国安·北海第一城(946套)、大都·金沙湾(动态 图库 户型)(892套)、皇 家海湾公馆(832套)、恒大海上帝景(动态 图库 户型)(737套)、恒大御景半岛(动态 图库 户型)(664套)。前10名楼盘住宅推货量占据了2017年度总量的51.30%。

  你以为在经过2017年的消耗之后,市场购买力已经疲软。可是事实远不是你所预料,在大量房源入市的情况之下,还是有千人抢房的局面出现,但这也毕竟只有大热盘才会出现,而原以为冷门的楼盘,其实也不乏人群购买。现在的局面就是,房子不愁卖,买房的人还是那么多。而且北海的土地市场更是一片火热,所以2018年北海房地产市场是否还能延续辉煌,让我们拭目以待。

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