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北海市2017年第11期3宗国有建设用地使用权出让
2017年10月12日 11:06   来源:中国房产超市网
[导读]【北海房产超市网】据悉,北海市国土资源局10月12日发布《北海市2017年第11期国有建设用地使用权挂牌出让公告》,公告显示,以挂牌方式公开出让3宗国有建设用地使用权

  北海房产超市网北海国有建设用地使用权挂牌出让:据悉,北海市国土资源局、北海市地产交易中心10月12日发布《北海市2017年第11期国有建设用地使用权挂牌出让公告》,公告显示,以挂牌方式公开出让3宗国有建设用地使用权,详情如下:
  地块编号:2017GC11013
  土地位置:香港路北侧、吉林路以西
  土地面积:15020.22㎡(折22.53亩,以实测为准)
  土地用途:城镇住宅用地
  出让年限:70年
  容 积 率:≤2.0
  建筑密度:≤25%
  绿地率:≥30%
  起 始 价:2262万元(折100.4万元/亩)
  保 证 金:1131万元

  地块编号:2017GC11014
  土地位置:北海大道东侧、香港路以北
  土地面积:7664㎡(折11.5亩,以实测为准)
  土地用途:城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地
  出让年限:城镇住宅用地70年,批发零售用地40年,住宿餐饮用地40年
  容 积 率:≤2.5
  建筑密度:≤25%
  绿地率:≥30%
  起 始 价:1197万元(折104万元/亩)
  保 证 金:599万元

  地块编号:2017GC11015
  土地位置:科昌路以东、科兴路以北
  土地面积:7194.42㎡(折10.79亩,以实测为准)
  土地用途:工业用地
  出让年限:50年
  容 积 率:≥1.2,≤2.5
  建筑密度:≥35%,≤65%
  起 始 价:269万元(折24.93万元/亩)
  保 证 金:135万元

  本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅;挂牌时间为2017年11月1日至2017年11月10日16时。申请人可于2017年10月12日至2017年11月08日17时30分,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金,提交书面申请及报名材料,办理报名手续。
  公告原文如下:
  根据国家有关法律、法规的规定,经北海市人民政府批准,我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

出让面积

容积率

建筑密度

绿地率

土地用途

出让年限

2017GC

11013

香港路北侧、吉林路以西

15020.22(折22.53亩,以实测为准)

≤2.0

≤25%

30%

城镇住宅用地

70

2017GC

11014

北海大道东侧、香港路以北

7664(折11.5亩,以实测为准)

≤2.5

≤25%

30%

城镇住宅用地、

批发零售用地、住宿餐饮用地

70

40

40

2017GC

11015

科昌路以东、科兴路以北

7194.42(折10.79亩,以实测为准)

1.2≤2.5

35%≤65%

----

工业用地

50

  上述地块按现状出让,出让面积以实际测量为准。2017GC11013号地块土地使用条件详见市规划局北规函[2017]559号文出具的规划设计要点;2017GC11014号地块城镇住宅计容建筑面积不小于总计容建筑面积的80%,批发零售、住宿餐饮计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%,详见市规划局北规函[2017]629号文出具的规划设计要点;2017GC11015号地块投资强度不低于150万元/亩,投资总额不低于3000万元,固定资产总投资不少于1500万元,产出强度不低于2800万元/公顷,地均税收不低于75万元/公顷,土地使用条件详见市规划局北规函[2017]569号文出具的规划设计要点。
  二、竞买申请人范围:(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规对申请人另有限制的除外)均可参加竞买。(二)竞买申请人在我市存在下列行为之一的,不得参加本期土地竞买:1、因企业原因造成土地闲置一年以上的;2、存在欠缴土地出让价款的。
  (三)2017GC11013号地块、2017GC11014号地块的竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
  三、出让方式:本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式,按照“价高者得”的原则确定竞得人(本期挂牌地块设有出让底价,竞得价格必须不低于底价)。
  2017GC11013号地块挂牌起始价为人民币2262万元(折100.4万元/亩),竞买履约保证金为人民币1131万元,每次竞价加价最低幅度为人民币10万元;2017GC11014号地块挂牌起始价为人民币1197万元(折104万元/亩),竞买履约保证金为人民币599万元,每次竞价加价最低幅度为人民币10万元;2017GC11015号地块挂牌起始价为人民币269万元(折24.93万元/亩),竞买履约保证金为人民币135万元,每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
  四、详细资料和具体要求:本期挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月12日至2017年11月08日,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
  五、报名时间、地点:申请人可于2017年10月12日至2017年11月08日17时30分,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金,提交书面申请及报名材料,办理报名手续。
  六、挂牌时间、地点:本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅;挂牌时间为2017年11月1日至2017年11月10日16时。
  七、挂牌成交价款支付:(一)2017GC11013号地块、2017GC11014号地块自地块成交之日起1个月内缴清全部成交价款;余款在上述缴款期限内缴款确有困难的,经申请批准可适当延长缴款期限,但缴款期限不得超过1年,并需按欠缴金额及逾期缴款时间按每天1‰计收违约金;经延长缴款期限仍未缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原交纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还,已交纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并保留依法追索赔偿政府损失的权利。(二)2017GC11015号地块同意成交款分三期缴纳,签订出让合同之日起一个月内缴纳成交价款50%,第二期不低于30%,一年内全部缴清全部成交价款(以上各期缴款均不计收利息)。如一年内未按期缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原缴纳的土地定金(即竞买人履约保证金)不予退还,已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
  土地契税、印花税(由竞得人缴纳部分)由竞得人按规定另行缴纳。
  八、联系方式与银行帐户
  联系地址:北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
  联 系 人:谢先生(电话13517798288)、陈先生(电话13977979909)
  联系电话:0779-2051681
  传    真:0779-2050750
  开户单位:北海市地产交易中心
  开户行及账号列表:


  九、北海市国土资源局对本公告有解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。

北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2017年10月12日

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