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2017年一季度北海房地产市场销售持续上升 商品房销售面积同比增长101.8%

山南水北2017年04月20日 16:46   
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[导读]大连、青岛、广州、海口等沿海城市限购风暴来袭,在此背景下,市场交易开始下滑。作为不限购的滨海之城,2017年**季度,北海房地产市场却呈现“春暖花开”之势。
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  北海房产超市网近两个月以来的楼市调控潮中,认房又认贷、限卖已经逐渐成为各大热点楼市调控的标配,大连、青岛、广州、海口等沿海城市限购风暴来袭,在此背景下,市场交易开始下滑。作为不限购的滨海之城,2017年**季度,北海房地产市场却呈现“春暖花开”之势。
  2017年1-3月北海房地产市场销售持续上升,北海楼市量价齐升。据市统计局数据显示,一季度,全市商品房销售面积63.83万平方米,同比增长101.8%。另据北海房地产网发布的数据统计,一季度,北海新房成交10479套,其中,3月份以网签4989套、网签面积42.77万㎡创下有网签记录以来单月**销售记录,网签实现三连涨。



来源:北海房地产网


数据来源:北海房地产网


  据国家统计局公布的统计数据显示,3月份北海房价环比上涨0.7%,涨幅提高0.1个百分点,同比去年3月份上涨5.0%,涨幅提高0.3个百分点,北海房价环比、同比连涨9个月;北海二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅提高0.2个百分点,同比上涨2.4%,涨幅提高0.2个百分点,至此,北海新房、二手房房价环比均9连涨。



数据来源:国家统计局 整合:北海房产超市网

  供货方面,2017年**季度,碧桂园·北纬21°、越亚·天赐良园、中南明珠、北海恒大名都、禧悦湾等11个项目共新增住宅4956套,同比增加123%;新增预售商品房面积58.93万平方米,同比增长93.53%。虽然供货增大放量,但一季度仍去化了5500多套的楼市库存,可谓效率喜人。
  在众多利好政策、更多资金和需求转至三四线城市等多种因素影响下,更多品牌房企、外地客加速涌入北海房地产市场,压抑许久的北海楼市,房价迅速补涨,量价齐升。2017年,北海房价上扬已成为业内共识,据不完全统计,2017年开年来,北海有不下20个楼盘多次上调价格,涨幅10%左右,个别楼盘甚至高达20%。而据业内人士透露,五一前后北海楼市又将迎来一阵调价潮。“量价齐升”已是北海楼市大势所趋,二季度升温的状态或将持续。

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