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冬子看房|与万达为邻 占据地利的银城绿洲还有什么?

山南水北2017年04月13日 11:58   
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[导读]纵观广东南路的楼盘,借势万达广场而热销的不在少数,不仅价格在升,销量也在升。但也有房子滞销的落单楼盘,所以如果楼盘自身不够硬,即使有绝好的地理优势也是“扶不起的阿斗 ”。
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  北海房产超市网“万达所在,中心所在”“万达入驻北海,将极大提升北海消费层级”“万达即将满铺开业,广东南路片区房源几无”……自去年万达广场确定进入北海市场,并以大企业的姿态迅速完成项目工程,敲定开业时间,万达广场便一直在人们的谈论和期待中。而离不开的关键词必定是——房子。今天中国房产超市网北海站小编冬子要说的是万达最近的邻居——智弘·银城绿洲动态户型图库)。

  说到银城绿洲,“万达邻居”是人们对之最直观的印象。
  智弘·银城绿洲动态户型图库)位于银海区广东路229号(广东南路与杭州路交汇处),与万达广场仅一路之隔。作为北海银滩新区中心象征的北海万达广场目前正紧锣密鼓地完善设施修缮细节,为5月27日的满铺开业做足准备。这个占地总面积62670平方,建筑总面积 10.8万平方,总**15亿,业态构成包含有超市、国际**快时尚、儿童娱乐及零售、院线、电器卖场、大玩家、零售集合店、 餐饮等内容的大型购物中心,将活跃银滩西区的生活氛围,带动 广东南路片区的消费需求,与老城区北部湾广场商圈相呼应,为人们提供更方便的生活。

  万达广场5月开业在即,占据地利的银城绿洲自然乘着这阵东风火热销售中。但除了“与万达为邻”这地利优势,银城绿洲还有什么?
  一方面是小区景观与配置
  大家都有这么一个共识,居住环境好的地方生活不便利,生活便 利的地方居住环境偏。据项目资料介绍银城绿洲为了打造舒适的生活环境,给人们提供优美的园林景观,聘请美国HSP/(即深圳 铭聿景观设计公司)进行设计,将银城绿洲打造成以海景、水岸、绿岛作为环境的灵魂,通过住户最 佳海景视线的组织和内部水 岸、绿岛风情园林的塑造,使住户不仅能充分享受北海银滩的独 有海景资源,而且通过水的引入使家家户户可感受到伸手可及的 水岸浪漫与岛居的宁 静。并以水岸、绿岛、雕塑、石材、绿色植 物等原生态元素来精心打造泰国普吉岛式的东南亚风情景观园林 。项目2010年获得中国人居典范建筑规划设计方案竞赛的“最 佳景观设计方案金奖”景观设计**荣誉。


  走进小区,水、树、石的随意组合随处可见,和谐而不突兀。沿着区内小道,一步一景,总是在某一个拐角后又出现让人眼前一 亮的小景观。
  此外,银城绿洲社区配置也相当可赞,“星 级酒店式”的大型休闲泳池,4万平方米地下停车场,近8000平米的休闲文化广场, 国际双语幼儿园,商街配置超市、商业会所、水疗会所、KTV等 。繁华而不喧嚣,可闹可静。
  再一方面是专业化的物业管理
  据了解,银城绿洲的物业管理有几大亮点:1.社区采用智能化电子刷卡进出,全封闭全天候24**电子红外线监控,闭路电视监控,安保巡岗巡查,确保业主的人身安全、财产安全。2.社区采用管家式“一对一”服务,即项目的每一栋楼宇都配备一间管家服务室,物业服务人员以“一对一”的服务方式更好的为业主提供更贴心的服务,做到真正的管家式服务。

  冬子切身感受的是,小区每个出入口都有安保站岗,出入小区需刷卡,若是没有卡,安保人员会仔细核实身份才可通行。虽然在售的楼栋正在进行楼梯安装,修缮园林等一些后期工程,但一进入小区,感觉环境很清洁,也很安静。一期已经入住的业主在小区内休闲地散着步。

  智弘·银城绿洲位于广东南路与杭州路交汇处,项目总占地125亩 ,水系覆盖率70%。规划建有12栋建筑,共分三期开发,一期6栋 已经交房,现在售的二期的4#号楼,第三期为五 星 级的酒店。
  除了万达广场这个王 牌周边配套,银城绿洲还东邻大江埠旅游区,南向北海银滩景区,西达侨港风情街。周边学校有:北背岭小学(956米)、蓝天私立幼儿园(1149米)、北海机关幼儿园(1238米 )、和兴小学(1405米)、新思维实验幼儿园(1408米)、华侨中学 (1599米)等。
  智弘·银城绿洲动态户型图库)在售的小户型已基本售 罄,现在主推132.71㎡的 3+1房,赠送面积27.93㎡;170.67㎡的4+1房,赠送面积34.96㎡ 。房子均价5780元/㎡,几乎没有楼层差, 此外可享96折优惠。
  项目咨询电话:400-890-1122转39857
  冬子点评:
  纵观广东南路的楼盘,借势万达广场而火爆热销的不在少数,不仅价格在升,销量也在升。但也有房子滞销的落单楼盘,所以如果楼盘自身不够硬,即使有绝好的地理优势也是“扶不起的阿斗 ”。
  我不敢说银城绿洲就是至 臻至善,毕竟项目的建筑质量、入住体验及后期服务个人并没有深入的体会了解,但可知的是,银城绿洲的热销不仅是依托万达广场,它也在以“树”的独立形态,跟它站在一起,而非攀附。

  冬子意见,仅予参考。

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