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2016年10月百城房价环比涨幅回落 北海房价环比下跌0.05%

2016年11月18日 16:54   来源:中国房产超市网
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[导读]10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12825元/平,环比上涨1.65%,涨幅回落1.18个百分点。其中,北海房价为5541元/㎡,环比下跌0.05%

  【北海房产超市网10月百城房价出炉,近期,中国指数研究院发布《2016年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,报告显示,2016年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12825元/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。其中,北海房价(新建住宅平均价格)为5541元/㎡,环比下跌0.05%,同比上涨2.25%。



  从价格环比涨跌城市个数看,79个城市价格环比上涨,与9月相比减少2个,21个城市价格环比下跌,与9月相比增加3个。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7306元/平方米,环比上涨2.20%,同比上涨2.67%,百城中多数城市房价走势较为平稳。



来源:中国指数研究院

  广西4个抽样城市房价环比3涨1跌
  10月,广西4个抽样城市房价环比3涨1跌,其中南宁房价为7821元/㎡,环比上涨3.02%,为4个城市中房价上涨**的,涨幅较上月提高2.86个百分点,同比上涨9.85%,涨幅较上月提高5.74个百分点。其次,桂林房价为4986元/㎡,环比上涨2.47%,涨幅较上月提高2.37个百分点,同比下跌0.68%,跌幅较上月缩小1.45个百分点。柳州房价为7418元/㎡,环比上涨0.61%,涨幅较上月回落0.38个百分点,同比上涨3.84%,涨幅较上月1.11个百分点。北海房价为5541元/㎡,环比下跌0.05%,由涨转跌,同比上涨2.25%,涨幅较上月提高0.34个百分点。


  中指院指出,为更好地促进房地产市场健康发展,国庆节前后多个热点城市出台调控政策,并初步取得了效果,供求量价渐趋理性。
  中指院认为,从需求端来看,非理性的投资投机需求得到抑制,热点城市住宅成交量回落;从供给端来看,政策影响下开发商积极调整营销策略,新推出项目定价较预期有所回调;从价格来看,10月百城整体价格涨幅明显放缓,上涨城市数量减少,且多数热点城市房价涨幅均有所回落,部分城市回落幅度显著。展望未来,政策调控效应将持续发力,市场供需两端将稳步回归理性,年末房价有望进一步企稳。

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