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2021年1月北海楼盘销售面积排名前十及最新楼盘消息
据悉，2021年1月份北海新建商品住房网签面积排名前十的楼盘总成交1380套新房，较2020年12月增加120套，环比上涨9.52%；销售前十楼盘网签面积106093.46㎡，较2020年12月上涨3.68%；平均每套成交面积76.88㎡，较2020年12月缩小4.33㎡/套；销售前十楼盘均价合计6188.16元/㎡，较上月减少478.93元/㎡。相比2020年12月份，1月份销售10强楼盘的成交套数、销售面积均上涨，成交均价却下跌。
其中，中电海湾国际（成交面积24284.44㎡）、海映兰屿（成交面积20270.01㎡）、碧桂园·北海阳光（成交面积10592.37㎡）3个楼盘占据了前三名；成交均价最高的是阳光城·悦江海（8527.57元/㎡），最低的是海纳百川（3298.62元/㎡），楼盘均价基本都是六七千。此外，成交面积平均每套100㎡及以上的占了1个，80-90㎡之间的户型占了4个，70-80㎡户型占了4个，50㎡户型以下的占了1个，中小户型的住宅仍然是2021年1月北海楼市的销售主力。
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| 2021年1月北海楼盘销售面积排名前十及最新楼盘消息 |
2021年1月北海销售TOP 10楼盘的最新销售动态：
1）中电海湾国际
2021年1月销售套数：312套，销售面积：24284.44 ㎡，平均每套成交面积：77.83 ㎡，销售均价：5441.33 元/㎡
销售动态：中电海湾国际三期20号楼加推，2-8层一口价5999元/㎡起，建面约59-117㎡带装修一至四房在售，5字头入住北海廉州湾新城核心区域。
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| 中电海湾国际实景图 |
中电海湾国际楼盘亮点：
①【品牌开发·品质保障】双强品牌，联合打造，干亿实力开发商，全国布局，楼盘品质有保障；
②【规模大盘·规范管理】占地450亩，五期开发，社区配套不断升级，且大盘开发更便于社区统一化有序管理；
③【潜力湾区·升 值可期】坐落于北海唯 一的湾区——廉州湾核心地段，髙端滨海配套环绕，未来规划前景无限；
④【湖海双景·性价比**】西侧距海298米，北侧紧邻93万㎡龙头江湿地公园，坐拥稀缺湖海双景；
⑤【超配社区·旅居样本】全龄化超配社区配套：双业主会所、千平无边际泳池、双语幼儿园、万平商业中心、颐养中心夜光跑道、各类球场等，足不出户，优享旅居漫生活；
⑥【五维园林·人景交融】新中式园林标准打造移步异景、四季花开的五重立体景观园林，更显社区邻里温情。
⑦【智慧社区·智能管理】七大智能化管理系统，包括可视对讲、智能安防、一键应急系统、电子巡更管理、智能门锁等，部分楼栋新增适老产品人性化设计，五星级物业封闭式管理，让您居住无忧。
⑧【纯板社区·超高舒适度】纯板楼设计，户户看海，低密度社区典范，超宽楼间距，十亩地建一栋楼，超高舒适度。
⑨【精品户型·人居典范】三期焕新升级，一梯两户，户户带飘窗，南北通透，超大赠送面积，投资自住两相宜。
⑩【精装品质·品牌家电】三期以北京一线标准全系满配精装，并升级赠送“老板牌“厨电三件套等，全套品牌家电，让入住更加省心、安心、舒心。
2）海映兰屿
2021年1月销售套数：265套，销售面积：20270.01 ㎡，平均每套成交面积：76.49 ㎡，销售均价：6419.25 元/㎡
销售动态：12#央景楼火热加推在售！建面约64-117㎡二至三房热销中！
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| 海映兰屿效果图 |
海映兰屿楼盘亮点：
①大都和融创中国强强联合巨作，融创府系产品，中式风格和滨海独有风情结合，品牌房企打造的中式风格楼盘在北海目前还是比较少见的
②海映兰屿位于银海区浙江路与长沙路交汇，冯家江畔万达吾悦商圈地块，周边楼盘已经上万，在价格和升 值方面毋庸置疑
3）碧桂园·北海阳光
2021年1月销售套数：122套，销售面积：10592.37 ㎡，平均每套成交面积：86.82 ㎡，销售均价：6100.93 元/㎡
销售动态：碧桂园·北海阳光推出新春特惠房源，14#04/05号房81㎡的带装修两房户型，特价一次性最低5590-5900元/㎡，按揭6450元/㎡。
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| 碧桂园·北海阳光效果图 |
碧桂园·北海阳光楼盘亮点:
①千亿房企碧桂园·北海阳光，筑梦城东，双景区中轴奢享湿地海滩，百年高德城东汇聚北海多元文化。
②位于北岸黄金栈道、国家湿地公园双景区中轴，同时掌握丰富城市资源和文化旅游资源的生活，享受自然的健康、文化的熏陶、便利的交通、成熟的配套，享受城市的繁华、科技带来的安全与进步，成为5.0海居文化生活先行者。
③碧桂园北海阳光背靠国 家级滨海湿地生态公园——鲤鱼地，远眺“海上日落”极 致美景的黄金北岸，坐拥湿地、海洋两大生态系统，环境自然宜居。
2021年1月销售套数：131套，销售面积：9931.35 ㎡，平均每套成交面积：75.81 ㎡，销售均价：7402.46 元/㎡
销售动态：一期学境府，建面约58-122㎡9A精装美宅，产品涵盖一房、两房、三房、四房，投资自住皆宜，现全国热销中。
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| 曲江新鸥鹏·北海教育城效果图 |
曲江新鸥鹏·北海教育城楼盘亮点：
①曲江新鸥鹏打造的曲江新鸥鹏·北海教育城被列为广西自治区重点项目，总占地约1500亩，是北海第一个集教育MALL、丝路不夜城、主题公园群、超高层商务地标、9A精装住宅等航母级配套于一体的全能生活大城。
②项目占据北海城市门户和发展轴向，是“产城人文”四维融合城市级产品，倾力规划四所巴川学校、三大城市主题公园、约29万方文化地标商业群及9A精装教育住区四大板块，而非单一的企业产品。
5）阳光城·悦江海
2021年1月销售套数：107套，销售面积：8342.04 ㎡，平均每套成交面积：77.96 ㎡，销售均价：8527.57 元/㎡
销售动态：阳光城悦江海新春置业，原价11000元/㎡现价8字头起钜 惠即将回收，3月1日即刻涨价500元/㎡，涨价倒计时！
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| 阳光城·悦江海效果图 |
阳光城悦江海楼盘亮点：
①阳光城集团，脱胎于世界500强阳光控股，是高成长性绿色地产运营商。千亿阳光城，24载深耕全国，布局全国28大区域近100座城市，匠心筑就近300个精品项目，综合实力位列中国地产15强。
②阳光城·悦江海位于银滩东核心地段，银滩东片区是未来北海的CBD、生态文娱中心、人文中心，建成后将是北海对外的滨海休闲门户、城市生态中央居住区。具有国际标准的北部湾区域金融CBD落户、6大公园环绕、千亿级配套落位，项目旁国际化星级酒店集群落户，未来将是城市度假新名片。
③约200米距离，即可抵达海岸，向外与海岸零距离；近享银滩24公里绵延海滩，银滩总面积超过北戴河、青岛、大连、烟台、厦门海滨浴场面积的总和，北海海居价值的标榜；享约3000亩红树林康养，呼吸高于城市100倍负氧离子，真正实现以空气康养生活；西邻北海最大内陆潮汐江流冯家江湿地公园，未来江成为北海最重要生态廊道、湿地风景。度假养生胜地。
6）吾悦华府
2021年1月销售套数：89套，销售面积：7179.65 ㎡，平均每套成交面积：80.67 ㎡，销售均价：7628.09 元/㎡
销售动态：建面约50-90㎡吾悦华府热销中
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| 北海吾悦广场吾悦华府效果图 |
吾悦华府楼盘亮点：
①北海吾悦广场，择址北海市银海区核心枢纽，毗邻主干道银滩大道、畅达北海港客运站、高铁站、福成机场，立体交通纵贯，多样化选择构筑便捷出行体验，提速融入多方繁华主场。
②设有国际影城、环球餐饮、休闲娱乐、量贩KTV、竞技电玩、零售百货、大型商超等7大主题业态。室内步行街依据“33%零售+33%餐饮+33%体验业态”运营理念打造，满足消费者吃、喝、玩、乐、游、购、娱一站式消费需求。室外步行街——蓝海印巷，规划有三大主题街区。
③吾悦华府结合北海的自然环境，匠筑臻美旅居华宅，打造商业与居住空间融合的综合体人居典范。
7）中电都会悦府
2021年1月销售套数：77套，销售面积：6720.43 ㎡，平均每套成交面积：87.28 ㎡，销售均价：7387.55 元/㎡
销售动态：中电·北海大都会建面约52-80㎡湖海双景loft、建面约122-203㎡揽湖合院热售中，央企千亩巨作、临湖瞰海、全屋硅藻泥，精装交付。
楼盘亮点：
①品牌房企实力开发，北海市重点工程
②中电·北海大都会是北海工业园区千亩大盘，北海环生态湿地公园的湖海双景小高层、别墅，由5栋高层和19套别墅组成，精装修，北海首个配备电器的小区。同时它也是一个科技智能化的度假、养生社区。
③五星级酒店、大型影视体验馆、滨水商街、企业孵化器、高端写字楼，周边配套齐全
④紧邻北海大道，位于北海规划发展中轴线，属于新城区核心门户
⑤区域内入驻著名品牌企业：北京大数据研究院、中软国际、九五太维、凡普金科、亚信安全，还有中星科技、中国东信、中国网库等多家国内外知名科技类集团公司；办公居住人群均为高精尖研发人才，属于北海高知区域，区域内房价会有大幅上升空间
8）海纳百川
2021年1月销售套数：145套，销售面积：5903.27 ㎡，平均每套成交面积：40.71 ㎡，销售均价：3298.62 元/㎡
销售动态：北海海纳百川惊爆价6000元/㎡，新年豪礼相送，住宅特价来袭！103㎡赠送35㎡、113.㎡赠送31㎡，现房毛坯楼层任选，限5套特价房！卖完为止。
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| 海纳百川沙盘实景图 |
海纳百川楼盘亮点：
海纳百川位于南珠大道62号，距离南珠汽车总站500米，靠近南北高速直到合浦及城主干道。周边有红星美凯龙、沃尔玛超市、农贸市场、海枫和苑便民市场、高德大市场，生活轻松便利。
9）东投·海玥府
2021年1月销售套数：52套，销售面积：4554.95 ㎡，平均每套成交面积：87.60 ㎡，销售均价：7258.2 元/㎡
销售动态：北海东投·海玥府新春特惠、总裁特批5套一口价房源！一口价单价低至7320.42元/㎡起！北海双城央·新中式美宅、直惠到底，项目建面约67-111㎡城中央中式美宅火热销售中。
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| 东投海玥府效果图 |
东投海玥府楼盘亮点：
①自带教育社区，东投地产集团起源于金太阳教育。历经23载发展，成长为横跨教育、地产、金融、市政、物业等多元业务的大型集团公司。东投地产，中国教育地产领跑者
②东投海玥府匠造东方风骨，传承中式建筑中高门大户、叠山理水，中魂西技的建筑手法，加上新中式园林，闲庭信步。
③东投海玥府美城物业，以“共建同享 荣耀家园”为核心理念，以“您的微笑 我的心安”为服务宗旨，为每一位业主提供专业、悉心的物业服务，让美城家园成为千万人的幸福桃园。
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北审批建【2019】149号（1幢规划为川渝大厦1#商住楼）
开 发 商：北海川渝房地产开发有限公司
楼盘地址：南珠大道62号（南珠汽车站北500米）
400-890-1122转39975
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