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西村港跨海大桥以东，3551亩滨海高端居住区规划公示
山南水北2020年09月03日 10:28 来源：房产超市网
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[导读]西村港跨海大桥以东，3551亩滨海高端居住区规划公示
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今天，北海市自然资源局公示西村港跨海大桥以东3551.85亩的规划控制性详规；该规划于2020年8月20日经过2020年第9次市规委会审议通过。
规划总用地3551.85亩
沿海控制100米生态绿地
内部以高端居住为主
总建筑面积280万平方
其中居住面积267.7万平方
在中南部规划中心公园、邻里中心
规划幼儿园3所，九年制学校一所
完全中学一所
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北海市自然资源局关于《北海市ZA片区ZA-01/02/03/04规划管理单元控制性详细规划》的公示
依照《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关规定，现将《北海市ZA片区ZA-01/02/03/04规划管理单元控制性详细规划》公示如下：
ZA片区ZA-01/02/03/04规划管理单元位于西村港以东、海景大道以南，规划总用地面积约3551.79亩，其中ZA-01单元面积约903.45亩；ZA-02单元面积约698.1亩；ZA-03单元面积约960.75亩；ZA-04单元面积约988.2亩。
主要规划内容为：规划区内部以高端居住建设为主，居住容积率基本为1.5-2.5之间，滨海一线居住容积率为1.5，建筑高度为60米，二线居住容积率为2.3，建筑高度为80米，三线沿海景大道居住容积率2.5，建筑高度100米；在规划区中南部布置中心公园、邻里中心。邻里中心规划配套公共设施包括街道办、社区卫生中心、市场、老年人服务中心、文化活动中心、多功能运动场地（15分钟生活圈中心）；规划幼儿园3所、完全中学1所，九年制学校1所，社区服务中心2处（10分钟生活圈）；为保护滨海环境，沿海控制100米生态绿地。
详细内容请登录北海市自然资源局网站查询：http://xxgk.beihai.gov.cn/bhszrzyj/#.airline
公示时间为2020年9月2日-2020年10月9日。公示结束后我局拟于10月中旬在自然资源局组织听证会，听取利害关系人的意见，规划地段内利害关系人如需参加听证，请于公示期内向我局提出书面申请，逾期未提出申请的，视为放弃相关权利。参加听证会需注意以下事项：
一、听证申请人须为规划地段内利害关系人；
二、原则上允许5名听证代表作为听证参与人参加听证会，听证参与人应当遵守听证会秩序，发言须经听证主持人许可；
三、利害关系人或者听证会代表，提出维护合法权益的事实、理由和依据，对听证事项发表意见，应当文明陈述，禁止使用粗俗语言；
四、听证会期间关闭手机或者设置为震动，不得在会场内拨打和接听电话，影响听证会的正常进行；
五、参加旁听人员应当遵守听证会秩序，保持安静，不得插话和有不文明的举动。
六、未经听证会主持人、行政许可申请人和利害关系人或者听证会代表的同意，不得在会场内进行录音、摄像和拍照。
七、如违反听证会秩序不听劝告，听证主持人可以责令其退出会场。
欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案。
特此公示。
北海市自然资源局
2020年9月2日
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来源丨北海市自然资源局 北海市人民政府网
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