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探寻北海房产市场价格洼地 单价3000元-5000元楼盘独家汇总（含合浦）
山南水北2018年03月21日 16:08 来源：房产超市网
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[导读]【北海房产超市网】北海房价近年来一直高速增长，北海楼市处于“量价齐升”状态。北海房产超市网独家汇总海湾新区及合浦单价3000元-5000元楼盘，深挖北海房产市场价格洼地。
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【北海房产超市网】据国家统计局发布数据，2月份北海房价（新建商品住宅销售价格）以同比涨幅12.2%居全国70城首位，环比上涨0.2%；另据云房数据研究中 心数据统计，北海二手房城市均价5457元/㎡，环比上涨2.12%，涨幅居全国100个重 点城市第四位。北海房价近年来一直高速增长，北海房产市场处于“量价齐升”状态。
要寻找北海房产市场价格洼地，目标应该落在尚处在发展中的潜力区域。北海房产超市网独 家汇总海湾新区及合浦单价3000元-5000元楼盘，深挖北海房产市场价格洼地。
1.南地·世合园
销售价格：均价4600元/㎡
动态：南地·世合园是新入驻海湾新区的品质新盘，首期推出61.55㎡的一房，72.95㎡-73.63㎡的两房，88.35㎡-88.54㎡的三房，折后均价4600元/㎡，当前交3万抵6万，可直接锁定房号，预计5月份开盘。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40226
楼盘地址：北海市澳门路与科庄路交汇处
简介：北海南地·世合园是首 个以休闲养老、养生度假、生态宜居的形象入局海湾新城的品质楼盘，致力于为业主营造一个人性化、宽松、舒适的花园美宅。项目总占地40亩，由9栋电梯小高层组成，总户数636户。项目位于北海市澳门路与科庄路交汇处，地处海湾新城区核心位置，阔揽廉州湾价值升级，尊享新区繁华未来，拥有无可限量的区域发展前景。
2.汇联·海湾明珠
参考价格：预计均价4600元/㎡
动态：项目二期新品回归，主推78.41㎡（实得86.18㎡）的两房两厅一卫，87.48㎡（实得96.87㎡）的两房两厅一卫，87.48㎡的两房两厅一卫，89.65㎡（实得17.14㎡）的三房两厅一卫，106㎡（实得9.01㎡）的三房两厅两卫。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39938
楼盘地址：北海海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角
简介：北海汇联·海湾明珠项目坐落于北海海湾新城工业园区，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南面是香港路和北海工业园区管委会，再向南1.5公里是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离仅500米，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮娱乐购物于一体十分方便，交通条件十分便利。
项目总占地面积56亩，由11栋住宅组成，是集居住、办公、商业、酒店组合而成的城市综合体。筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质度假生活的理念。
3.阳光西海岸
参考价格：均价3900元/㎡
动态：二期加推13#楼，主要有71㎡和79㎡的两房两厅一卫，89㎡的三房两厅一卫，当前可预约房源渐销，交3万预约金直接锁房号。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39977
楼盘地址：北海市创业大道9号
简介：北海阳光西海岸总占地120亩，项目共分成三期开发。北海阳光西海岸项目位于北海市创业大道9号，地处海湾新区，是廉州湾畔的百亩海景大盘。项目东临工业园，西临烟楼海景大道，北上直通合浦县城，南下沿海景大道一路经高德桥进入北海市区。北海阳光西海岸，演绎闲适富有艺术美感的生活情境。简约式建筑，高低错落、疏密相间，阳光明快的立面色彩，让居住兼顾灵动性与舒适性。
4.碧桂园·玖珑湾
参考价格：均价5000元/㎡（带精装）
动态：项目二期于3月10日动工，约115㎡-215㎡智慧精装洋房新品即将入市。一期仅余5套月260㎡墅质精装洋房和4席约150㎡-320㎡金街旺铺在售。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39962
楼盘地址：北海市合浦县东较场东路299号
简介：碧桂园·玖珑湾项目占地104.03亩，临近合浦县城内的龙门江水库，占据不 可再生城市资源，千亩临湖景致自然赋予的恩赐。作为千亿房企碧桂园在合浦的开山之作，碧桂园·玖珑湾内外兼修：位于政府重 点打造的城东政务生活区；生活休闲配套一应俱全；内部配套风情商业街、无边际园林泳池、凤凰会所、构建便利的社区生活，打造“五 星 级家园”。碧桂园凭借高品质产品、优质园林环境、完善社区配套、国家一级资质物业服务的“五星 级家园”模式，重新定义合浦居住品质，开启城市湖居新纪元。
5.业和廉晖苑
参考价格：均价3000元/㎡
动态：项目现房现证在售，主要为123㎡的三房两厅两卫和140㎡的四房两厅两卫
楼盘咨询电话：400-890-1122转40274
楼盘地址：北海市楼盘地址：合浦丰门路25号（合浦县还珠南路与合浦大道交汇处）
简介：业和·廉晖苑位于合浦县还珠南路与合浦大道交汇处，是合浦拥有高铁核心商圈的临街商铺，距火车站、高铁站百米之遥。百分百纯临主干道，还珠南路、合浦大道、高标规划路，片区钱景无量。政府将规划合浦县为北海市主要城区，实现合浦北海一体化发展，经济腾飞指日可待，项目位置极其便利快捷，无缝连接北海与合浦，合浦大道通车在即，距北海仅16公里，即将成为畅通的交通大枢纽。
6.金源华府
参考价格：均价4000元/㎡
动态：项目89.56㎡-150.71㎡两至四房多户型在售。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40214
楼盘地址：北海市合浦县城东区迎宾大道南侧
简介：金源华府位于北海市合浦县城东区迎宾大道南侧，紧临新规划的行政中 心，东临140米的东环大道，往东大约几百米即为南北高速公路，西临60米的科园路。在项目两百米以内，规划建设合浦汽车总站、医院、廉东小学、银行等公众设施以及多家行政单位，形成完善便利的生活社区。随着城东区房地产项目的开发，人口不断增加，未来三年内，城东新区将快速发展成为新商圈。在迎宾大道南北两侧，有两个千亩生态公园：风门岭公园和龙门江公园，为东城区居民提供前 所未有的舒适休闲生活，充分体现了“出则繁华，入则恬静”的高端商住环境。
7.荣好凤凰城
参考价格：均价3980元/㎡
动态：项目73㎡-130㎡两至四室多户型在售。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39967
楼盘地址：北海市合浦县公园路262号
简介：荣好·凤凰城位于公园路最东端，东靠内东环路，北面为公园路，西面和南面为小区大道。鼎立合浦城市繁华中心，优质地段全城少有，红林大酒店、客运中心、百家惠超市、银行、廉州广场、县政府、行政审批大厅等成熟繁华配套簇拥四周，完 美奢享城 央的舒适与便利，繁华时尚触手可及。
8.福融国际广场
参考价格：均价4200元/㎡
动态：项目在售户型有40.75㎡的一房，71.35㎡-90.58㎡的两房，128.98㎡的三房。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39924
楼盘地址：北海市合浦县廉州大道西侧（县文体中心对面）
简介：福融·国际广场由合浦福融房地产开发有限公司荣誉巨献，福融地产根植于福建，是由闽商与华裔共同投资组建的大型企业。项目位于合浦县主干道廉州大道西侧，周边交通便利，小区对面为合浦县耗资3.5亿打造的 重点工程县文体中心，占地1300余亩，是集生活、办公、学校、购物、体育、活动为一体的大型项目，是合浦县加快融入北海市“一带两湾“新格局，顺应北部湾经济圈发展的有力之举，项目稳步推进，配套逐步完善；同时，福融·国际广场为业主倾力打造优质生活配套：星 级酒店、200余米大型商业步行街、园林泳池、架空泛会所、奢华东南亚皇 家园林等，满足一切生活、休闲、娱乐的需求，标杆合浦新人居榜样。
项目总占地约36000余平方米，由1幢20层公寓楼、2幢28层住宅楼、7幢17层住宅楼及沿路商业步行街组成，项目传承现代建筑风格精髓，南北对流的布局，宽绰的楼间距离，高比例的赠送面积，使用率近100﹪的精典N＋1大尺度空间户型，人车分流等贴心建筑设计，彰显项目高端品质。
9.海门华府
参考价格：均价3900元/㎡
动态：项目在售户型有106㎡-130㎡三/四房。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40254
楼盘地址：北海市合浦文蔚坊95号（海角市场旁）
简介：北海恒远房地产开发有限公司开发的“海门华府”位于廉州镇文蔚坊路海角批发市场对面,占地面积13亩,总建筑面积2万多平方,小区由一栋四层商务楼和两栋13层的高层建筑组成,工程设计等级1级,抗震设防烈度七度,总住宅为215套,有1房1厅、2房2厅、3房2厅、4房2厅等多种户型可供选择,小区有近180个停车位和宽阔的绿化休闲带。项目将通过宜居住宅的先进规划思想和北海地域文化的人性表述，以独特的设计，塑造出具有滨海特色的现代居住空间。
10.祥东金泰城
参考价格：均价3700元/㎡
动态：项目二期75㎡-127㎡两至四室多户型多房源在售。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39960
楼盘地址：北海市合浦县城迎宾大道366号县武装部东面
简介：祥东金泰城是由北海祥东物业（房地产）开发有限责任公司开发投资建设的一座246亩人气大盘，规划总建筑面积约30万平方米。地处合浦县迎宾大道森林公园内，雄踞珠乡制高点，俯瞰整个县城，视野恢宏，空气清新宜人，整个小区拥有20000平方米公园景观。金泰城里配套设施完善，还建设有大型音乐喷泉、游泳池、水景假山、休闲长廊、大型广场和健身设施，楼楼一梯两户，户型设计精致，通风采光好，小区最 大楼间距达120米，把更多的空间留给花草树木们，是艺术与现代先进居住理念集大成者。
项目所在片区内东环路将建设成为包括行政办公、商业商务、教育科研、文化娱乐、居住等多功能的综合功能区，配套设施一应俱全，借助迎宾大道等城市主干道的相继通车，迅速成为了合浦楼市的新焦点。凭借行政中心、商业中心、文化体育中心的空间集聚格局，依托迎宾大道、廉州大道、东环大道等景观大道的自然景观和现代都市建筑景观，充分利用城东新区所具有的自然条件、区位条件与交通条件。
11.鑫港丽园
参考价格：均价3500元/㎡
动态：项目76.68㎡-176.68㎡的两至四房在售。
楼盘咨询电话：400-890-1122转40131
楼盘地址：北海市合浦廉州大道与文体中心一号路交汇处（文体中心正对面）
简介：北海鑫港丽园坐落于合浦新城东区文体娱乐中心的正对面，廉州大道与文体中心一号路交汇处。文体娱乐中心是合浦县新城东区规划建设超大型重点项目，其项目占地1400余亩，整个板块涵盖有合浦新体育场、小学、文体局、工商局、妇联、电影院、客运站、中医院、星 级酒店、大型超市购物中心等相关配套，而配套的完善将大幅度地促进居住人口的增长，人群的涌入也将为新城东区带来蓬勃的活力与巨大的商机。
鑫港丽园以现代简约风格为主，结合院落文化元素，展现海纳百川、兼收并蓄的皇者居住风范，在这里，无论是一石一木，或一花一草，甚至会为一泉建一个园，为一树筑一座亭……每一个细微处都把院落的元素真正融合到建筑中，营造出最自然的院落生活。近百米楼间距、羽毛球场、充裕的地下停车场、大型的音乐喷泉广场、环道风情商业街区、大型商场等，融合居住、投资、商务、休闲于一体，居住在鑫港丽园的同时，享受的是终身尊贵VIP的生活品质。
12.东方国际
参考价格：均价3600元/㎡
动态：三期120㎡-145㎡房源在售。
楼盘咨询电话：400-890-1122转39886
楼盘地址：北海市合浦县内东环路与迎宾大道交界处迎宾缘旁（国税局后）
简介：名都·东方国际处于合浦中 央商务区和中央居住区的核心位置，周边生活配套设施齐全、完善，周边分布着政务中心、公路局、地税局、法院、检察院、县政府、国税局等行政机构，同时近邻廉州广场、中国移动、农行、建行、工行、红林大酒店、合浦汽车总站与客运中心、廉东市场、百家惠超市、廉州小学、四中、人民医院等；项目旁即是大自然绿肺——数千亩的森林公园与丰门岭水库风景区、永好百货、合浦第五公立幼儿园、60亩新廉东小学、意向规划中的中学与菜市场及医院、新行政中心（意向规划中）、新商业中心、可利市场等。
整个园林由南起势，以一条宽阔的景观主轴开启园林景观的主旋律，顺势联接南北四个组团中心花园，构成“一轴五心”的多组团景观格局，由南至北起势，通过托斯卡纳时光，贯穿克里特传说和莱蒙湖印象，最终与普罗旺斯之乡和波尔多往事完 美的融合在一起而直达北大门；加上其间多达108项分支景点的串连和有机渗透，通过巧妙种植大量具有热带风情特色的棕榈科植物及水科植物，营造出亚热带雨林的气候环境和高负离子的生态恒温气候，创造出四季不同的风景，使小区形成多元化、多景区的绿色、生态公园生活蓝本。
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