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冬子看房|皇家海湾公馆“树”形建筑体：唯有不可复制 方能恒久传世
【北海房产超市网】从北海银滩沿着海景大道往红树林景区方向，在横跨冯家江入海口处有一个滨海湿地公园，矮小却茂盛的树木铺满了沿海海面。傍晚时分，站在桥上，东南面吹来的海风撩拨着情绪，西北方向成线的城市灯火连绵数里。回望华灯初上的城市，不远处一座形似“树丫”的大型建筑跃入眼球。今天，中国房产超市网北海站的小编冬子要说的是金昌·皇 家海湾公馆（动态、户型、图库），一个“树”形建筑体，一个滨海精装住宅项目。
金昌·皇 家海湾公馆位于金海湾大道与上海路交汇处的东南侧，项目占地162亩，绿化率50%，容积率3.0。项目规划建设7幢高层建筑 ，分三期开发，一期1#-5#，二期6#，三期7#。现在在售的一期5#主体结构已经封顶，正在进行内部装修，今年年底可交房。据售楼部工作人员介绍，5#有53㎡-130㎡一房、两房及三房A1-F1六个户型， 一房和复式户型房源已剩不多，主推两/三房。目前房子均价9000元 /㎡（精装），团购有额外优惠。
项目咨询电话：400-890-1122转40066
下面具体来看看皇 家海湾公馆（动态、户型、图库）项目的特点：
特点一.独特的楼体设计
据相关项目资料介绍，皇 家海湾公馆整体设计以“树”形为基底， 犹如扎根在土里的有机生命一样，寓意：生于自然，长于大地。建 筑布局充分考虑景观朝向与视线，采用了层层退台环绕式设计，保证每户都有良好的景观面，让业主在自家退台上收获的不仅是阳光 ，还能纵览大海的澎湃波澜。
而独特的楼体结构使得户型的选择也更丰富，在保证采光、通风与 建筑规范的条件下，摆脱传统呆板的户型结构。
特点二.丰富高端的小区配套
皇 家海湾公馆规划打造2万平方的奢华东南亚风情园林，愈百棵名贵 树种全冠移植，建设了海湾24景、静思林、常青园、情侣湾、天籁 广场五大组团。皇 家海湾公馆一层6米架空层分别设置海湾茶室、海 湾书房、海湾休闲吧、海湾亲子乐园等十大泛会所，同时划分了游 泳景观区、庭院花园、休闲景观区、休闲聚会区、活动健身区，涵 盖5000平方米的沙滩游泳池、健身区、儿童游乐区、中心广场、休 闲小亭、篮球场、网球场、橡胶跑道、健康中心、沙龙活动区、业 主食堂等。皇 家海湾公馆高端打造丰富的区内配套，尽可能满足不 同年龄层次业主的日常生活社交所需。
走进皇 家海湾公馆，像是置身滨海度假园区，心情一下就明朗了。 区内配套已经成型，沙滩泳池、海湾茶室、繁茂草木……置身于中 能真切体会到项目所打出的宣传语：穿越盛载浪漫的花园回到家。
特点三.坐享优厚的周边资源
皇 家海湾公馆位于北海银海区金海湾大道与上海路交汇处，北临金海湾大道，西临上海路，南临情人岛公园和北海银滩，东临冯家江主题公园和国家红树林生态保护区。在2公里范围内，有银海区第二小学，咸田小学，北海市中日友谊中学，北海银滩博识双语学校， 而随着5月份万达广场的满铺开业，皇 家海湾公馆的生活圈将更加便捷舒适，旅居两宜。
特点四.品牌开发商+品牌物业
皇 家海湾公馆项目由具有房地产开发一级资质的浙江金昌房地产集 团股份有限公司投资建设。浙江金昌房地产集团股份有限公司成立 于1993年，24年间，在全国多个地区和城市相继开发了绍兴望湖花 园、绍兴金碧园、绍兴梦景园、绍兴·森海豪庭、绍兴·金昌美院 、绍兴·IFC、柯桥·世贸中心、柯桥·湖中园、临沂金昌·白鹭金 岸、杭州金昌·春和钱塘、嵊州·白鹭香溪、北海金昌·森海豪庭 、北海金昌开元名都大酒店等各类物业，获得了“浙江十大住宅产 业领军企业”、“中国房地产诚信企业”“中国房地产百强企业— —百强之星”等数百项荣誉。金昌·皇 家海湾公馆是浙江金昌集团 布局广西，在全国打造的首 个金昌TOP系作品。
皇 家海湾公馆的物业公司是于2016年7月在香港交易所主板正式挂牌 上市的绿城物业服务集团有限公司。作为国内物业服务龙头企业之 一，绿城物业致力成为“中国最 具完整价值的幸福生活服务商”， 为业主创造完整而幸福的园区服务。优质绿化维护、24小时保安巡 逻、五星贴心服务……绿城物业以优质的服务赢得业主的认可。
冬子点评：
第一眼看到皇 家海湾公馆（动态、户型、图库），第一反应觉得这个应该是个高端酒店， 那种只限于少部分人能踏进的地方。而真正走进去之后，发现这个 地方并没有想象中的有距离感，里面有不少人性化的细节设施。项 目的营销中心位于金海湾大道，正如图片中可看到，这一侧都是高 矗的楼体，从营销中心穿过，眼前像是换了一个世界，这个项目的 园区环境实在没辜负它打出的广告语。因为当天为阴天，在9楼的样 板间眺望冯家江和海面有些朦胧，但观景的视线确实不错。
其间有一个细节，我们从营销中心出来后，之前引导停车的迎宾人 员领着我们走到停车的位置，等车解锁后帮忙拉开了车门，又用手 势引导倒车，直到我们驶离。虽然期间没有讲过一句话，但能感受 到绿城物业工作人员的专业度。
无论是之前实地走访的森海豪庭还是现在的皇 家海湾公馆，我个人 对金昌集团和绿城物业是高度认可的，并不是名气的先入为主，而 是觉得能屹立不倒的品牌必是有品质的保障。
冬子观点，仅予参考。
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北审批建【2020】069号（7幢、地下室一区、地下室二区（合证）规划编号分别为7#楼A1栋，7#楼A2栋，7#楼B栋，7#楼C栋；观海云庭一期，地下室；皇家海湾二期地下室）,北审批建【2020】068号（地下室一区、地下室二区规划编号分别为观海云庭一期，地下室；皇家海湾二期地下室）,北建房预字第2015062号,北建房预字第2017065号（规划为观海云庭一期2#、3#住宅楼）,北建房预字第2017081号（第1、4幢）,北审批建【2018】158947号（6幢规划编号为6#楼A1、A2栋、6#B1、B2栋、6#楼C栋）
开 发 商：浙江金昌启亚控股有限公司
楼盘地址：上海路与金海岸大道交界处东南角
400-890-1122转40066
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