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2016年北海房产住宅新增预售18497套 环比下降11.35%
【北海房产超市网】据悉，2016年北海房地产市场共37个项目取得预售许可证，包括14个纯新盘，23个加推楼盘，共发出62张预售许可证，同比2015年减少5张。新增商品房预售共21157套，其中，新增住宅预售18497套，相较于2015年减少了2368套，下降11.35%；办公用房866套，商铺1794间。此外，还有5133个车位获得入市资格。新增预售面积（包含住宅、商铺、车位等住宅、非住宅预售面积）1829876.66万㎡，相较于2015年下降约15.09%。
纵观2016年各月住宅入市量，全年有7个月份的入市量破千套，上半年仅4690套住宅入市。进入下半年，入市量比较大，涌现出了几波“供货潮”，其中，9月份4892套的住宅入市量创下了2016年北海月度新增住宅套数最高记录。
回顾过去近三年，北海全市住宅供应套数呈下降趋势，实际上库存增量的降低，更有利于北海楼市的良性发展。
从获得预售许可的区域来看，银海区占据23盘，推盘个数占比为62.16%，住宅推货量占据全年的70.5%；海城区占据14盘，5442套住宅入市。
从2016年北海各楼盘的供货情况看，恒大集团成了“供货大户”，北海三个恒大项目共3489套住宅入市，占比全市18.86%，其中，恒大御景半岛以1510套的成绩成为全年供货最多的项目。桐洋新城以1228套位列第二，越亚银滩城以1081套列第三，恒大海上帝景（992套）、北海恒大名都（987套）、嘉和·冠山海（877套）、永高·星海名城（852套）、中信国安·北海第一城（847套）、和居·壹海江山（600套）、善水湾（566套）、中天东方财巢大厦（566套）。前10名住宅推货量占据了2016年度总量的54.64%。
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