楼盘基本参数
- 物业类型：
- 普通住宅
- 装 修：
- 带装修
- 区域所属：
- 银海区
- 交房日期：
- 7#楼将于2022年12月，1-6#已交付
- 开 发 商：
- 浙江金昌启亚控股有限公司
- 建筑面积：
- 372578.31㎡
- 绿 化 率：
- 约30.01%
- 占地面积：
- 162亩
- 容 积 率：
- 约3.0
- 房屋结构：
- 框剪
- 物业公司：
- 绿城物业服务集团有限公司
- 工程进度：
- 结构封顶 交付使用
- 总 户 数：
- 3773户
- 总 栋 数：
- 1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼
- 售楼热线：
- 400-890-1122转40066
- 开盘日期：
-
2018年4月8日开盘通知我
- 售楼地址：
- 上海路与金海岸大道交界处东南角
- 楼盘地址：
- 上海路与金海岸大道交界处东南角
- 车库说明：
- 机动车停车位1946个
- 物 业 费：
- 3.8元/㎡·月
- 售楼许可证号：
- 北审批建【2020】069号（7幢、地下室一区、地下室二区（合证）规划编号分别为7#楼A1栋，7#楼A2栋，7#楼B栋，7#楼C栋；观海云庭一期，地下室；**海湾二期地下室）,北审批建【2020】068号（地下室一区、地下室二区规划编号分别为观海云庭一期，地下室；**海湾二期地下室）,北建房预字第2015062号,北建房预字第2017065号（规划为观海云庭一期2#、3#住宅楼）,北建房预字第2017081号（第1、4幢）,北审批建【2018】158947号（6幢规划编号为6#楼A1、A2栋、6#B1、B2栋、6#楼C栋）
周边配套
- 综合商场：
- 宾馆酒店：
- 娱乐餐饮：
- 医 院：
- 菜 场：
- 银 行：
- 学 校：
- 公 园：
价格信息
| 记录时间 | 物业类型 | 价格 | 价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-06 | 高层普通住宅 | 8722元/M²_起价 | |
| 2022-01-10 | 高层普通住宅 | 11000元/M²_起价 | |
| 2021-04-18 | 高层普通住宅 | 12000元/M²_起价 | |
| 2020-01-01 | 高层普通住宅 | 14000元/M²_均价 | |
| 2019-01-26 | 高层普通住宅 | 13200元/M²_起价 |
楼盘简介
**海湾公馆是金昌启亚控股以“温度、美感、实用”为开发理念，在北海打造的**全场景度假社区。项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且**银滩和**海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055㎡ (约162亩)，总建筑面积372578㎡，容积率3.0，绿化率高达30.01%。
项目整体以“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。
项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。同时打造有广西最大的社区泳池——5000㎡露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。
内部空间上，打造了架空层——海边的共享客厅，通过多个子品牌（途·书馆、大圆球、几米阳光、海风足球场等）的成功运营，为也只构建了一个充满人情的亲密社群生活社区。以**酒店的标准，专为业主打造的社区食堂，来之五湖四海的不同菜系。既有家乡的味道，也在食物的享用交流中，感受更多暖心暖胃的邻里亲密关系。
**海湾度假公寓群是由金昌启亚控股投资创办，社区文化主题酒店领航者，由开元酒店管理集团全权经营管理。与项目业主共享项目硬件配套，更区别与其他酒店公寓的生活场景，将为您打开国内度假的新方式，四大主题酒店涵盖度假系列与生活美学等系列，满足各年龄段度假需求，同时也是北海****的现象级酒店集群。
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